Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-724/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2012 года Павлово - Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.

при секретаре судебного заседания Солдатенко А.А..,

с участием представителя Александровой И.А.Рыбаковой Н.Б., представителя ИФНС по г.Павловский Посад Тютеревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-724/2012 по Александровой И.А. к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ИФНС России по г.Павловский Посад и администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ:

Александрова И.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточнений и дополнений) к Территориальному управлению Росимущества по Московской области, ИФНС России по г.Павловский Посад, администрации Павлово-Посадского муниципального района Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 232 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что она является единственным наследником по закону после смерти матери ФИО., умершей ДД.ММ.ГГГГ., являвшейся на день смерти собственником земельного участка площадью 530кв.м. по указанному адресу. Постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. N ФИО был представлен также в собственность дополнительный земельный участок по указанному адресу площадью 232 кв.м., который является предметом спора. ДД.ММ.ГГГГ. истица получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 530кв.м., однако нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 232 кв.м., т.к. ФИО. право собственности на этот земельный участок не зарегистрировала.

Представитель Территориального управления Росимущества по Московской области в суд не явился, иск не оспорил.

Представитель ИФНС России по г.Павловский Посад Тютерева Т.В. против удовлетворения иска не возражает.

Представитель администрации Павлово-Посадского муниципального района Закурина Н.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, письменно сообщила, что оставляет иск на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственно регистрации, кадастра и картографии по Московской области в суд не явился, письменно сообщил, что просит рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет иск на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - СНТ "Орбита" в суд не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав представителей истца и ИФНС по г.Павловский Посад, суд находит, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что Александрова И.А. является дочерью и единственным наследником по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти ФИО. являлась собственником земельного участка площадью 530кв.м. по адресу: "адрес" Постановлением Главы Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. N членам СНТ "Орбита" были представлены в собственность бесплатно дополнительные земельные участки общей площадью 3650кв.м., в том числе ФИО. был представлен в собственность бесплатно дополнительный земельный участок площадью 232 кв.м. к земельному участку N в СНТ "Орбита". ФИО. право собственности на этот дополнительный земельный участок при жизни не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ. истица Александрова И.А. получила в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на земельный участок N в СНТ "Орбита" площадью 530кв.м., ДД.ММ.ГГГГ. она зарегистрировала право собственности на этот земельный участок в ЕГРП, однако нотариус отказывает ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок площадью 232 кв.м., т.к. право собственности наследодателя на этот земельный участок не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"

граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй,третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку у ФИО. имелся правоустанавливающий документ для признания за ней права собственности на спорный земельный участок (постановление Главы Павлово-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. N о представлении в собственность дополнительного земельного участка площадью 232 кв.м.), исковые требования Александровой И.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Александровой И.А. удовлетворить:

Признать за Александровой И.А. право собственности на земельный участок площадью 232 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова