Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 24 апреля 2012 г. по делу N 2-497/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Жегулеве А.П.,

с участием представителя истцов МУП "Жилой дом", МУП "УК Жилой дом", МУП "Энергетик" Российской Е.В., а также Куличковой С.В., Куличкова Д.Д., Шумариной Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-497/2012 по иску МУП "Жилой Дом", МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" к Куличковой С.В., Куличкову Д,Д., Шумариной Ю.С., Шумарину В.Д., Шумариной А.Д. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере "сумма". и по встречному иску Шумариной Ю.С. к МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" и ОАО "Жилсервис-Посад" об исключении из оплаты платы за жилое помещение, коммунальных услуг за отопление, перерасчете платы за холодное водоснабжение, взыскание денежной компенсации морального вреда в размере "сумма".,-

УСТАНОВИЛ:

МУП "Жилой Дом", МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" обратились в суд с иском (с учетом уточнений и дополнений исковых требований) к Куличковой С.В., Куличкову Д.Д., Шумариной Ю.С., Шумарину В.Д. и Шумариной А.Д. о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в размере "сумма" коп., ссылаясь на то, что ответчики Шумарины Ю.С., В.Д. и А.Д. зарегистрированы и проживают в квартире N дома "адрес", принадлежащей на праве собственности ответчикам Куличковой С.В., Куличкову Д.Д., по этой квартире числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги на сумму иска, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года.

Ответчики Куличкова С.В. и Куличков Д.Д. исковые требования признали.

Ответчики Шумарин В.Д. и Шумарина А.Д. в судебное заседание не явились, иск не оспорили.

Ответчик Шумарина Ю.С. с иском не согласилась, ссылаясь на то, что Шумарина А.Д. в указанной квартире не проживает, поэтому на нее плата за коммунальные услуги не должна начисляться, квартира находится в собственности, поэтому плата за жилое помещение по указанной квартире не должна начисляться, оплачивать коммунальные услуги она также не согласна, так как батареи совсем не греют, они отапливают квартиру газом, вода холодная идет грязная. Она также возражала против того, что собственники квартиры Куличковы С.В. и Д.Д. привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Шумарина Ю.С. заявила встречные исковые требования к МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" и ОАО "Жилсервис-Посад" об исключении из начислений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире N дома "адрес" платы за жилое помещение, коммунальных услуг за отопление, перерасчете платы за холодное водоснабжение, взыскании с МУП "УК "Жилой дом" денежной компенсации морального вреда в размере "сумма"., ссылаясь на те же основания, что и при возражениях на первоначальный иск. Требования взыскания денежной компенсации морального вреда с МУП "УК "Жилой дом" она обосновывает тем, что сотрудники ЖКО сломали ей колонку, жильцы с верхнего этажа постоянно затапливают ее квартиру.

Представитель ОАО "Жилсервис-Посад" Российская Е.В., представляющая также интересы МУП "УК "Жилой Дом" и МУП "Энергетик", со встречным иском не согласилась, ссылаясь на то, что в оплату за жилое помещение собственникам квартир не начисляется только плата за найм, плата за жилое помещение - это плата за содержание и ремонт жилого помещения, оснований для перерасчета платы за отопление и воду не имеется, поскольку Шумарина Ю.С. не представляла актов о непредставлении услуг или о некачественных услугах. По этой квартире имеется большая задолженность за жилищно-коммунальные услуги, поэтому ДД.ММ.ГГГГ. была ограничена поставка воды в квартиру путем отключения трубопровода холодного водоснабжения от газового нагревателя, однако при проверке ДД.ММ.ГГГГ. было установлено, что Шумарины самовольно подключили газовый водонагреватель и пользуются горячей водой. Какого-либо морального вреда ОАО "Жилсервис-Посад", МУП "УК "Жилой Дом" и МУП "Энергетик" Шумариной Ю.С. не причиняли.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ОАО "Жилсервис-Посад" Российскую Е.В., представляющего также интересы МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" и МУП "Жилой дом", а также Куличкову С.В., Куличкова Д.Д., Шумарину Ю.С., суд находит, что исковые требования МУП "Жилой Дом", МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Шумариной Ю.С. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, что в квартире N дома "адрес" зарегистрировано три человека: Шумарина Ю.С. с ДД.ММ.ГГГГ года, ее сын Шумарин В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года и дочь Шумарина А.Д. с ДД.ММ.ГГГГ года. Собственниками этой квартиры являются дети Шумариной Ю.С. Куличкова С.В. и Куличков Д.Д. по "доли" доле каждый. Фактически в квартире проживают Шумарина Ю.С. и Шумарин В.Д.

Решением мирового судьи 181 судебного участка Ларионова С.Е. от 19.11.2008 г. с ответчиков была взыскана солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере "сумма". за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года. До настоящего времени это решение суда не исполнено, задолженность фактически не взыскана.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. по данной квартире образовалась новая задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в размере "сумма". За указанный период Куличкова С.В. оплатила "сумма". в ДД.ММ.ГГГГ., из которых "сумма". пошло на погашение платежа за текущий месяц, остальная сумма в счет погашения задолженности, взысканной решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной сроке не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

С учетом изложенного оснований для освобождения от уплаты задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги сособственников квартиры Куличковой С.В. и Куличкова Д.Д. не имеется.

Размер задолженности подтверждается сведениями ОАО "Жилсервис-Посад" по лицевому счету квартиры ответчиков.

Основным видом деятельности ОАО "Жилсервис-Посад" в соответствии с Уставом является начисление и сбор платежей от населения за жилищно-коммунальные услуги с последующим перечислением их на расчётные счета предприятий-поставщиков жилищно-коммунальных услуг: МУП "Энергетик", МУП "Жилой дом", МУП "УК "Жилой дом". Также ОАО "Жилсервис-Посад" ведёт работу по погашению задолженности за жилищно-коммунальные услуги в интересах вышеуказанных предприятий на основании выданных ими доверенностей.

Шумарина Ю.С., оспаривая размер задолженности, заявляет встречные исковые требования об исключении из оплаты платы за жилое помещение, коммунальных услуг за отопление, перерасчете платы за холодное водоснабжение.

Однако ее доводы не основаны на законе:

В соответствии с п. 11 ст.155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из объяснений Шумариной Ю.С. следует, что Шумарина А.Д. не проживает на спорной жилой площади, так как проживает постоянно с отцом на его жилплощади. Однако Шумарина А.Д. право на жилую площадь в квартире N "адрес" не утратила, заявлений о перерасчете платежей за ЖКУ в связи с временным отсутствием не подавала, поэтому на нее обоснованно начисляется плата за жилое помещением коммунальные услуги.

Из материалов дела также установлено, что в состав платы за жилое помещение по квартире N дома "адрес" не входит плата за наем, а входит только плата за содержание и ремонт жилого помещения, что подтверждается самим текстом квитанций с начисленными суммами для оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за пользование жилым помещением (плата за наем) является самостоятельным видом платы за жилое помещение, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

С учетом изложенного оснований для исключения платы за жилое помещение из начислений ЖКУ по данной квартире не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам") в случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (п.64). В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем) (п.67).

В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (п.69). Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором (п.71).

Из материалов дела установлено, что Шумарина Ю.С. с заявлениями о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества в ЖКО МУП "УК "Жилой дом" (управляющая компания) или МУП "Энергетик" (поставляет воду) не обращалась, актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества не имеет, поэтому оснований для перерасчета платы за ЖКУ с исключением платы за отопление и перерасчетом платы за воду не имеется.

Не подлежат удовлетворению также исковые требования Шумариной Ю.С. о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере "сумма". по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Шумарина Ю.С. ссылается в обоснование морального вреда на то, что сотрудники ЖКО (структурного подразделения МУП "УК "Жилой дом") сломали ей колонку, жильцы с верхнего этажа постоянно затапливают ее квартиру.

Однако МУП "УК "Жилой дом" не может отвечать за действия жильцов с выше расположенного этажа, которые заливают квартиру Шумариных, а действия сотрудников ЖКО по ограничению поставки воды путем отключения трубопровода холодного водоснабжения от газового нагревателя были законны, так как в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. N307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (в редакции на момент отключения) исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения (п.80). Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг (либо подачи коммунальных ресурсов) может осуществляться до ликвидации задолженности или устранения выявленных нарушений. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней с момента устранения причин, указанных в пунктах 79 и 80 настоящих Правил, в том числе с момента полного погашения потребителем задолженности (п.82).

Шумарины на момент отключения имели задолженность по оплате коммунальных услуг в размере около 8 лет, поэтому основания для ограничения предоставления им коммунальных услуг имелись.

Таким образом, в судебном заседании не доказан как факт причинения Шумариной Ю.С. морального вреда, так и неправомерность действий МУП "УК "Жилой дом".

С учетом изложенного первоначальное исковое заявление подлежит удовлетворению, встречное исковое заявление не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ при удовлетворении исковых требований с ответчиков взыскиваются в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины по делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП "Жилой дом", МУП "УК Жилой дом", МУП "Энергетик" удовлетворить:

Взыскать солидарно с Куличковой С.В., Куличкова Д,Д., Шумариной Ю.С., Шумарина В.Д., Шумариной А.Д. в пользу ОАО "Жилсервис-Посад" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ года в размере "сумма"., расходы по оплате госпошлины в размере "сумма"., а всего взыскать с них "сумма".

Шумариной Ю.С. в удовлетворении исковых требований к МУП "УК "Жилой Дом", МУП "Энергетик" и ОАО "Жилсервис-Посад" об исключении из оплаты платы за жилое помещение, коммунальных услуг за отопление, перерасчете платы за холодное водоснабжение, взыскание денежной компенсации морального вреда в размере "сумма". отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Черкова