Определение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 22 мая 2012 г. по делу N 2-938/2012

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе; председательствующего судьи Лихачева В.А., при секретаре судебного заседания Белякове С.В.

Рассмотрев гражданское дело по иску Родякова В.Е. к Харитоновой Г.Н. о выделении изолированной части дома с надворными постройками, суд

УСТАНОВИЛ:

Родяков В.Е. обратился в суд с исковыми требованиями к Харитоновой Г.Н. о выделении изолированной части дома с надворными постройками указывая, что на основании договора мены доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ г. он является собственником "данные изъяты" доли жилого дома по адресу: "адрес" что подтверждается регистрацией права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. за N и собственником "данные изъяты" кв.м. земельного участка с кадастровым номером N категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство запись регистрации N

Собственником "данные изъяты" доли указанного жилого дома является Харитонова Г.Н., запись регистрации в ЕГРП N. Также является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу площадью "данные изъяты" кв.м., для индивидуального жилищного строительства, категории земель: земли населенных пунктов, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании Родяков В.Е. и Харитонова Г.Н. решили заключить мировое соглашение на следующих условиях:

1. Исключить Родякова В.Е. из числа собственников:

"данные изъяты" земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес"

"данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты"., в том числе жилой - "данные изъяты"., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес"

2. Родяков В.Е. гарантирует, что до подписания настоящего мирового соглашения указанные земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома N с надворными постройками по "адрес" никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят и не обременены правами третьих лиц.

3. Прекратить право собственности Родякова В.Е. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N расположенного при жилом доме с надворными постройками, расположенного по адресу: "адрес", и регистрацию права собственности в ЕГРП N от ДД.ММ.ГГГГ

4. Прекратить право долевой собственности Родякова В.Е. на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес", и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП N от ДД.ММ.ГГГГ.

5. Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес"

6. Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес".

7. Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на литер. Г6 - гараж, Г7 - сарай, Г8 - отстойник, расположенных по адресу: "адрес"

8. Харитонова Г.Н. выплачивает Родякову В.Е. денежную компенсацию в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек за земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: "адрес"

Деньги передаются при подписании сторонами мирового соглашения.

9. Родяков В.Е. передает Харитоновой Г.Н. все правоустанавливающие документы на земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома N с надворными постройками по пер. "адрес" вместе с домовой книгой при подписании сторонами мирового соглашения.

10. Родяков В.Е. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учета по адресу: "адрес", освободить занимаемые помещения и передать по акту приема-передачи помещения и ключи от них Харитоновой Г.Н. в присутствии адвокатов.

11. Родяков В.Е. обязуется оплатить все коммунальные услуги (платежи) по ДД.ММ.ГГГГ. включительно и передать все платежные документы на газоснабжение, энергоснабжение и водоснабжение на жилой дом N с надворными постройками по "адрес" Харитоновой Г.Н..

12. Считать, что данное мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности за Харитоновой Г.Н. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты") кв.м., кадастровый N, и на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенных по адресу: "адрес"

13. Считать, что данное мировое соглашение является основанием для снятия с регистрационного учета Родякова В.Е. по адресу: "адрес" и его выселения с данного адреса без предоставления другого жилого помещения в случае не исполнения им условий мирового соглашения.

14. Стороны отказываются от исковых требований друг к другу в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

15. Стороны отказываются от претензий друг к другу по возмещению судебных расходов по делу, а также расходов понесенных по оплате услуг представителя.

Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в том числе и то, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить. Данное мировое соглашение суд находит не противоречащим закону, не нарушающим интересы сторон и охраняемых законом интересы третьих лиц. Последствия заключения данного мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ судом разъяснены.

Руководствуясь п.4 ст.220 ГПК РФ суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Родяковым В.Е. и Харитоновой Г.Н. по которому:

1.Исключить Родякова В.Е. из числа собственников:

-земельного участка для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес";

- "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес"

2.Родяков В.Е. гарантирует, что до подписания настоящего мирового соглашения указанные земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома N с надворными постройками по "адрес" никому не проданы, не заложены, в споре и под арестом (запрещением) не состоят и не обременены правами третьих лиц.

3.Прекратить право собственности Родякова В.Е. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенного при жилом доме с надворными постройками, расположенного по адресу: "адрес", и регистрацию права собственности в ЕГРП N от ДД.ММ.ГГГГ.

4.Прекратить право долевой собственности Родякова В.Е. на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес", и регистрацию права долевой собственности в ЕГРП N от 17.10.03г.

5.Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, расположенного по адресу: "адрес"

6.Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенного по адресу: "адрес"

7.Признать за Харитоновой Г.Н. право собственности на литер. Г6 - гараж, Г7 - сарай, Г8 - отстойник, расположенных по адресу: "адрес"

8.Харитонова Г.Н. выплачивает Родякову В.Е. денежную компенсацию в размере "данные изъяты" рублей 00 копеек за земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками, расположенных по адресу: "адрес"

Деньги передаются при подписании сторонами мирового соглашения.

9.Родяков В.Е. передает Харитоновой Г.Н. все правоустанавливающие документы на земельный участок и "данные изъяты" долей жилого дома N с надворными постройками по "адрес" вместе с домовой книгой при подписании сторонами мирового соглашения.

10.Родяков В.Е. обязуется до ДД.ММ.ГГГГ. сняться с регистрационного учета по адресу: "адрес", освободить занимаемые помещения и передать по акту приема-передачи помещения и ключи от них Харитоновой Г.Н. в присутствии адвокатов.

11.Родяков В.Е. обязуется оплатить все коммунальные услуги (платежи) по ДД.ММ.ГГГГ. включительно и передать все платежные документы на газоснабжение, энергоснабжение и водоснабжение на жилой дом N с надворными постройками по "адрес" Харитоновой Г.Н..

12.Данное мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности за Харитоновой Г.Н. на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общей площадью "данные изъяты" кв.м., кадастровый N, и на "данные изъяты" долей жилого дома с надворными постройками общей площадью "данные изъяты".м., в том числе жилой - "данные изъяты".м., инв. N, лит.А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, Г5, У, I, II, III, IV, V, VI, VII, расположенных по адресу: "адрес"

13.Данное мировое соглашение является основанием для снятия с регистрационного учета Родякова В.Е. по адресу: "адрес", и его выселения с данного адреса без предоставления другого жилого помещения в случае не исполнения им условий мирового соглашения.

14.Стороны отказываются от исковых требований друг к другу в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

15.Стороны отказываются от претензий друг к другу по возмещению судебных расходов по делу, а также расходов понесенных по оплате услуг представителя.

Производство по делу по иску прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд Московской области в течение 15 дней со дня его оглашения.

Председательствующий: В.А. Лихачев