Решение Подольского городского суда Московской области от 24 января 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 24 января 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Тимохиной С.В.

при секретаре Хабаровой М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белоусовой Надежды Дмитриевны к Сосюкало Раисе Емельяновне, Морозову Александру Алексеевичу об установлении факта владения земельными участками признании права собственности на земельные участки

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просила установить юридический факт владения земельным участком площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131; и земельным участком площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132, на праве собственности с д.м.г, признать право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131, признать за ней право собственности на земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132.

Свои исковые требования мотивировала тем, что д.м.г приобрела в собственность два земельных участка: по договору купли-продажи, заключенному с ФИО1 - земельный участок N площадью 600 кв.м., расположенный в СТ "Сосны" в районе Стремиловского лесничества Шараповского с/о "адрес" кадастровый номер N.с00 д.м.г, по договору купли-продажи, заключенному с ФИО3 - земельный участок N площадью 600 кв.м., расположенный в СТ "Сосны" в районе Стремиловского лесничества Шараповского с/о "адрес" кадастровый N.с00 д.м.г. Оба договора были удостоверены нотариусом "адрес". Участки были переданы. Стоимость за них полностью оплачена. Были выданы свидетельства о праве собственности на землю. В 2009 г. в отношении спорных участков произведен кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства. Были уточнены границы и площадь земельных участков. В настоящее время владеет: земельным участком площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131 и земельным участком площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132. При обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО отдел по "адрес" по вопросу регистрации права собственности на земельные участки, ей было отказано и разъяснено, что в 1998 г. надлежало регистрировать право собственности в регистрационной палате.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась, явился её представитель по доверенности ФИО6, который иск поддержал в полном объеме.

ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

Представитель истца не возражал на рассмотрении дела в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что д.м.г истица приобрела в собственность два земельных участка.

д.м.г между ФИО3 и ФИО7 заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе "Сосны", расположенном в районе Стремиловского лесничества, участок "адрес" (л.д. 11-13).

Согласно передаточному акту от д.м.г ФИО3, в соответствии с договором купли-продажи продал и передал ФИО7 земельный участок с кадастровым номером N.с00 д.м.г, площадью 600 кв.м., находящийся в садоводческое товариществе "Сосны", расположенном в районе Стремиловского лесничества, участок "адрес" (л.д. 14).

д.м.г между ФИО1 и ФИО7 заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка, находящегося в садоводческом товариществе "Сосны", расположенном в районе Стремиловского лесничества, участок "адрес" (л.д. 15-16).

Согласно передаточному акту от д.м.г ФИО1, в соответствии с договором купли-продажи продала и передала ФИО7 земельный участок с кадастровым номером N.с00 д.м.г, площадью 600 кв.м., находящийся в садоводческое товариществе "Сосны", расположенном в районе Стремиловского лесничества, участок "адрес" (л.д. 17).

Постановлением N от д.м.г Администрации Подольского муниципального района "адрес" "Об установлении границ земельного участка под территории сельского поселения Роговское" установлены границы земельного участка площадью 151791 кв.м. под территорию СНТ "Сосны" и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане и размер его границ площадью 25722 кв.м., разрешенное использование: "земли общего пользования", категория земель: "земли сельскохозяйственного назначения", из земель государственной собственности, расположенного вблизи "адрес" сельского поселения "адрес" СНТ "Сосны", в соответствии с Приложением N к настоящему постановлению (л.д. 10).

ФИО2 обратилась в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" о регистрации прав на земельные участки.

Однако в такой регистрации ФИО2, было отказано, о чем суду представлено уведомление о прекращении государственной регистрации (л.д. 9).

В материалах дела имеются кадастровые паспорта, в которых указано, что площадь земельного участка с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131 - 590 кв.м. (л.д. 7), и площадь земельного участка с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132 - 590 кв.м. (л.д. 8).

Таким образом, суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт владения истицей земельным участком площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131; и земельным участком площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132.

В связи с чем, суд находит подлежащим удовлетворению требования ФИО2 об установлении юридического факта владения земельным участком площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131; и земельным участком площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132, на праве собственности.

На основании изложенного, суд находит законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования истцы о признании права собственности на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131, и на земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО1, ФИО3 об установлении факта владения земельными участками признании права собственности на земельные участки удовлетворить.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131 и земельным участком площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок на земельный участок площадью 590 кв.м., с кадастровым номером N:27:0040317:255, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 131.

Признать право собственности за ФИО2 на земельный участок площадью 590 кв.м. с кадастровым номером N:27:0040317:256, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства, расположенным по адресу: "адрес", с/п Роговское, вблизи "адрес", СНТ "Сосны", уч. 132.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья