Решение Подольского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-919/12

Подольский городской суд Московской области В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре Питукиной Н.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазковой Натальи Максимовны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ГУП МО "МОБТИ" о признании незаконным действий ГУП МО МОБТИ", обязании устранить нарушение

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", ГУП МО "МОБТИ" и первоначально требовала признать незаконным действия (бездействие) ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО в уклонении от рассмотрения вопроса о выдаче кадастровых паспортов на объекты недвижимого имущества - квартиры-таунхауса N, расположенной по адресу: "адрес", Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII, обязании устранить допущенное нарушение и выдать кадастровый паспорт на указанную квартиру.

В последующем истица уточнила иск и просила незаконным действия (бездействие) ГУП МО "МОБТИ", выразившиеся в уклонении от рассмотрения вопроса о выдаче кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества - квартиру-таунхаус N, расположенную по адресу: "адрес", Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII, обязании устранить допущенное нарушение и выдать кадастровый паспорт на указанную квартиру в количестве 2-х штук.

ФИО1 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

ФИО2 ГУП МО "МОБТИ" в судебное заседание явился, возражала против иска.

ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что решением Подольского городского суда от д.м.г по делу по иску ФИО1 к ООО "Регион Строй Инвест-Юг" о признании права собственности на долю в объекте незавершенного строительства, обязании исполнить обязательства по договору, взыскании неустойки, убытков, которым за ФИО1 признано право собственности на долю в объекте незавершенного строительства - поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу общей площадью 164.1 кв.м., расположенного по адресу: "адрес", Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII, "адрес".

д.м.г между ФИО1 и ГУП МО "МОБТИ" заключен Договор N на изготовление кадастрового паспорта объекта недвижимости (л.д. 16).

В соответствии с названным договором, ФИО1 как заказчик поручила, а исполнитель - ГУП МО "МОБТИ" принял на себя обязанность по изготовлению и передаче кадастрового паспорта в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимости: доля в объекте незавершенного строительства - поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу, расположенного по адресу: Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII, N.

Стоимость услуги определена в размере 1000 руб., которая ФИО1 оплачена (л.д. 19).

Однако, исполняя указанный договор ГУП МО "МОБТИ" выдало истице кадастровый паспорт не на указанный в договоре и принадлежащий истице объект: долю в объекте незавершенного строительства - поселке таунхаусов, равную квартире-таунхаусу, расположенную по адресу: Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII, N, а на весь указанный корпус, с площадью застройки 979,2 кв.м.

В результате, ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" д.м.г вынесено Уведомление в адрес истицы о приостановлении государственной регистрации ее прав на указанный объект недвижимости из-за несовпадения как площади объекта, так и самого объекта, указанных как в решении суда, так и в представленном кадастровом паспорте.

Из технического паспорта БТИ на имущество истицы в виде "адрес" доме по адресу: "адрес", Краснопахорское с/п, "адрес", корпус К-XIII следует, что общая площадь "адрес",1 кв.м. и имеет 3 этажа.

В настоящее время указанный дом принят в эксплуатацию и Администрацией сельского поселения Краснопахорское Подольского муниципального района "адрес" выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N RU 50521303-158, присвоен адрес: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес".

Таким образом, суд находит, что ГУП МО "МОБТИ" фактически уклонилось от выдаче ФИО1 кадастрового паспорта именно на принадлежащий ей объект недвижимого имущества - квартиру-таунхаус N расположенную по адресу: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес", корпус К-XIII. Выданый кадастровый паспорт фактически не соответствует тому объекту, на который его заказывала истица.

В связи с изложенным, суд обязывает ГУП МО "МОБТИ" выдать ФИО1 кадастровый паспорт в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимого имущества - квартиру-таунхаус N расположенную по адресу: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес", корпус К-XIII (ныне адрес: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес").

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ФИО2 службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес", ГУП МО "МОБТИ" о признании незаконным действий ГУП МО МОБТИ", обязании устранить нарушение удовлетворить.

Признать незаконным действий ГУП МО "МОБТИ" в уклонении от выдаче ФИО1 кадастрового паспорта на объект недвижимого имущества - квартиру-таунхаус N расположенную по адресу: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес", корпус К-XIII.

Обязать ГУП МО "МОБТИ" выдать ФИО1 кадастровый паспорт в количестве 2-х экземпляров на объект недвижимого имущества - квартиру-таунхаус N расположенную по адресу: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес", корпус К-XIII (ныне адрес: "адрес", Краснопахорское /п, "адрес").

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья