Решение Подольского городского суда Московской области от 11 января 2012 г. по делу N 2-10512/11

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре Бабий А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полещикова ФИО12 к Полещиковой ФИО13, МУП ДЕЗ г.Подольска Московской области обобязании заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО9, МУП ДЕЗ г.Подольска Московской области обобязании заключить соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг "данные изъяты" долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником "данные изъяты" доли указанной квартиры, другая "данные изъяты" доля принадлежит на праве собственности ответчику ПолещиковойЗ.А. В связи с тем, что он не имеет возможности оплачивать коммунальные платежи за ФИО9, он просит обязать МУП ДЕЗ г.Подольска заключить с ним соглашение об определении порядка и размера участия врасходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на указанную "данные изъяты" долю квартиры.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца Лапшов А.С., действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме по тем же основаниям.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании исковые требования признала, пояснив, что она не против того, чтобы истец производил оплату за свою "данные изъяты" долю спорной квартиры и коммунальные услуги, но она не согласна сформулировкой истца о том, что он не может платить, считает, что данный иск является избранным истцом способом сведения личных счетов с ней.

Представитель МУП ДЕЗ г.Подольска Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, об отложении судебного заседания суд не просил.

Представитель третьего лица МУП "ИРЦ ЖКХ г. Подольска" в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению последующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в квартире, расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы и постоянно проживают ФИО9, ФИО6, и ФИО7, чтоподтверждается выпиской из домовой книги (л.д.5).

Спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО9 по "данные изъяты" доли за каждым, что подтверждается копией свидетельства огосударственной регистрации права (л.д.6), копией выписки из лицевого счёта (л.д.7), копией решения Подольского городского суда Московской области от д.м.г г. (л.д.15-18).

Из объяснений представителя истца в судебном заседании усматривается, что спорная квартира является общей совместной собственностью сторон, ответственным квартиросъемщиком является ФИО9, начисления пооплате жилья и коммунальных услуг производятся с учетом зарегистрированных в квартире. Истец проживает отдельно от ответчика, стороны не являются единой семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет.

Доводы представителя истца подтверждаются материалами настоящего гражданского дела, в том числе, выпиской из лицевого счета (л.д.7).

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно статье 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим издоговора социального найма.

На основании статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, атакже оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации N 307 о23.05.2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", оплата коммунальных услуг за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение исчисляются из расчета лиц зарегистрированных в квартире, при условии, что в квартире отсутствуют индивидуальные приборы учета соответствующим видам коммунальных услуг.

Таким образом, в силу требований пункта 5 части 1 статьи 67 ЖК РФ, части 2, 4 статьи 69 ЖК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение находится в совместной долевой собственности, действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производится с учетом количества зарегистрированных по месту жительства лиц, исходя из равенства прав и обязанностей собственников жилого помещения, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца, поскольку данные требования являются обоснованными и соответствующими закону.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Полещикова ФИО14 удовлетворить.

Обязать МУП ДЕЗ г.Подольска Московской области заключить с ФИО2 соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на "данные изъяты" долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

Председательствующий: Новикова А.А.