Решение Подольского городского суда Московской области от 12 марта 2012 г. по делу N 2-2567/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

прокурора Васиной Е.А.

при секретаре Кировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровинской Ирины Владимировны к Ершовой Татьяне Аркадьевне о выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из "адрес", снятии ответчика с регистрационного учета по спорной квартире указав, что спорная квартира была предоставлена на семью из 4-х человек, включая ее (истицу) и с 1991 году она была постоянно зарегистрирована в квартире. ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 2009 г. как собственник, на основании заключенного д.м.г договора дарения с ФИО8 Однако, решением Подольского городского суда от д.м.г признаны недействительными как договор от д.м.г на передачу спорной квартиры в собственность, так и договор дарения от д.м.г Квартира возвращена в муниципальную собственность.

В связи с этим, истица требует удовлетворить ее иск.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, явился ее представитель по доверенности ФИО6, который иск поддержал.

ФИО2 в судебное заседание явилась, иск не признала.

3-е лицо, представитель Администрации Подольского муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

3-е лицо, представитель Администрации городского поселения Львовский в судебное заседание явился, иск поддержал.

3-е лицо, ОУФМС России по МО в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Прокурор в заключении полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом

Судом установлено, что в "адрес" зарегистрированы на настоящее время ФИО1 с д.м.г и ФИО2 с д.м.г

д.м.г Подольским городским судом вынесено решение по делу по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом "адрес", МРИ ФНС РФ N по "адрес", ФИО2 о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным в силу его ничтожности, признании договора дарения недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности сделок.

Данным решением установлено, что на основании ордера на жилое помещение ФИО7 на семью из 4 человек, в том числе ФИО1, предоставлена "адрес" в "адрес".

Заочным решением Подольского городского суда от д.м.г по иску ФИО8 удовлетворены исковые требования о прекращении ФИО1 права пользования жилым помещением по адресу: "адрес", снятии ее с регистрационного учета.

д.м.г между Комитетом по управлению имуществом "адрес" и ФИО8 заключен договор на передачу квартиры по адресу: "адрес" собственность ФИО8

д.м.г между ФИО8 и ФИО2 заключен договор дарения спорной квартиры.

Определением Подольского городского суда от д.м.г отменено заочное решение от д.м.г, а определением Подольского горсуда от д.м.г произведен поворот исполнения заочного решения суда от д.м.г и ОУФМС России по МО обязано зарегистрировать ФИО1 по месту жительства в спорной квартире по адресу: "адрес".

Также решением Подольского городского суда от д.м.г отказано в удовлетворении иска ФИО8 к ФИО1 о прекращении права пользования спорной квартирой, снятии с регистрационного учета.

Указанным решением Подольского городского суда от д.м.г по делу по иску ФИО1 признаны недействительными договор N от д.м.г на передачу квартиры по адресу: "адрес", в собственность ФИО8, заключенного между ним и Комитетом по управлению имуществом "адрес", а также договор дарении от д.м.г, заключенный между ФИО8 и ФИО2 Применены последствия недействительности сделок и квартира по адресу: "адрес" возвращена в муниципальную собственность "адрес".

Данное решение вступило в законную силу д.м.г

Разрешая исковые требования, суд находит правомерными исковые требования ФИО1 о выселении ответчицы из квартиры, так как ответчица приобрела права на спорную квартиру на основании договора дарения от д.м.г, данный договор признан недействительным. В связи с этим, как последствия недействительности данного договора, подлежат применению такие меры как выселение из спорной квартиры ответчицы, поскольку в связи с недействительностью заключенной ею сделки она не приобрела прав на спорную квартиру.

Фактически ответчица без законных оснований проживает в спорной квартире, в связи с чем она подлежит выселению из спорной квартиры.

Так же ответчица подлежит снятию с регистрационного учета по спорной квартире, и обязанность по ее снятию с регистрационного учета подлежит возложению на ОУФМС России по МО в "адрес".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Выселить ФИО2 из "адрес".

Обязать ОУФМС РФ по МО в "адрес" снять ФИО2 с регистрационного учета из "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья