Решение Подольского городского суда Московской области

Решение Подольского городского суда Московской области
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябловской Н.П., Лавриновой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савкина С.В. к Администрации Рязановского с/о о признании дома пригодным для проживания и обязании зарегистрировать по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Зябловская Н.П., Лавринова О.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савкин С.В. обратились в суд с данным иском к Администрации Рязановского с/о о признании дома пригодным для проживания и обязании зарегистрировать по месту жительства, указав, что Зябловская Н.П. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес". На указанном земельном участке расположен 2-х этажный дом, в котором проживают Лавринова О.В., ФИО2д. и Савкин С.В., данный дом является их единственным жильем и строился специально для их проживания там. Они обратились в УФМС по "адрес" с заявление о регистрации по месту жительства, однако в этом было отказано. Просят признать указанный дом пригодным для постоянного проживания, обязать УФМС зарегистрировать их по месту жительства в вышеуказанном доме.

В судебном заседании истица Зябловская Н.П. исковые требования поддержала, суду дала пояснения, аналогичные изложенным в иске, просила удовлетворить.

Истцы Лавринова О.В. и Савкин С.В. в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 37).

Представитель ответчика Администрации Рязановского с/о в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 38).

Представитель 3-го лица отдел УФМС России по Московской области в г. Подольске в судебное заседание не явился, извещен (л.д.39).

3-е лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований не возражает (л.д. 40).

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной суду копий свидетельств о государственной регистрации права от д.м.г, усматривается, что истица Зябловская Н.П. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым "адрес" и жилого строения без права регистрации площадью 66,7 кв.м., расположенных по адресу: "адрес" (л.д. 9, 10).

Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 2 ФЗ N 5242-1 от 25.06.1993 года "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" в целях настоящего Закона под местом жительства подразумевается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 указанного закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Постановлением Конституционного суда РФ N 7-п от 14.04.2008 года признаны не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 19 (части 1 и 2), 27 (часть 1) и 55 (часть 3), абзац второй статьи 1 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

Для определения пригодности для постоянного проживания граждан жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", судом д.м.г назначена по делу строительно-техническая экспертиза на разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: соответствуют ли дом, расположенный по адресу: "адрес" расположенный на земельном участке с кадастровым номером N градостроительным, противопожарным требованиям и правилам СНиП и создает ли угрозу жизни и здоровью граждан; является ли указанный дом пригодным для постоянного проживания граждан.

Согласно заключению строительно-технической экспертизы, проведенной экспертом Петровым Е.А., при строительстве "адрес" нарушены нормы СНиП 30-102-99 "Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства", согласно котором расстояние от жилого дома до границы соседнего участка должна быть не менее - 3 м. Для устранения допущенных нарушений требуется согласие собственника соседнего участка, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, является жилым домом и пригоден с технической точки зрения для постоянного проживания (л.д. 17-23). У суда нет оснований не доверять данному заключению эксперта. Доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая вышеизложенное, а также, что 3-е лицо ФИО7 - собственник соседнего участка не возражает против удовлетворения требования истов (л.д. 23), суд находит требования о признании дома, расположенного по адресу: "адрес" пригодным для постоянного проживания подлежащими удовлетворению.

Из искового заявления следует, что данный жилой дом является единственным для истцов местом жительства, где они постоянно проживают.

На основании вышеизложенного также подлежи удовлетворению требование о регистрации истцов по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Зябловской Н.П., Лавриновой О.В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, Савкина С.В. к Администрации Рязановского с/о о признании дома пригодным для проживания и обязании зарегистрировать по месту жительства удовлетворить.

Признать жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" пригодным для постоянного проживания граждан.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по "адрес" в "адрес" зарегистрировать Лавринову О.В., несовершеннолетнего ФИО2 и Савкина С.В. по месту жительства по адресу: "адрес".

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин