Решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-3237/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадяева Юрия Владимировича к Администрации города Подольска, МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска", Лукашевич Татьяне Ивановне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Бадяев Ю.В. обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности на жилое помещение - "адрес" "адрес", в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он с д.м.г постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире, предоставленной на условиях договора социального найма. При обращении в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с целью приватизации спорной квартиры ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не производилась.

Истец -Бадяев Юрий Владимирович в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрация города Подольска Московской области в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным сообщением в суд просили рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством в отсутствие представителя, пояснив, что в связи с отсутствием регистрации первичного права муниципальной собственности на спорную квартиру отказ МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" правомерен (л.д.31).

Ответчик - представитель МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" в судебное заседание не явились, о времени проведения судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, письменным заявлением против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.25).

Ответчик - Лукашевич Татьяна Ивановна в судебное заседание явилась, исковые требования признала, пояснив, что отказывается от участия в приватизации в пользу истца, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации "Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием".

В судебном заседании установлено, в "адрес" по "адрес", предоставленной на условиях договора социального найма, с января 2011 года постоянно по месту жительства зарегистрированы Бадяев Ю.В., Лукашевич Т.И, что подтверждается Договором социального найма жилого помещения N от д.м.г, выпиской из домовой книги (л.д.5-10, 26).

Согласно справке МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" N от д.м.г, Бадяев Ю.В. проживая по адресам: "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес" д.м.г по д.м.г; "адрес"А, "адрес" д.м.г по настоящее время, в приватизации по вышеуказанным адресам не участвовал (л.д.16).

Согласно заявлению в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска", Лукашевич Т.И. отказалась от участия в приватизации жилого помещения - "адрес" "адрес" в пользу Бадяева Ю.В. (л.д.13).

д.м.г Бадяев Ю.В. обратился в МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" с заявлением на приватизацию занимаемой жилой квартиры, однако ему было отказано, ввиду того, что регистрация первичного права муниципальной собственности на вышеуказанную квартиру в Подольском отделе УФРС по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов, что подтверждается заявлением и уведомлением об отказе в оформлении приватизации жилого помещения МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска" (л.д.11-12).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

В силу статьи 35 Конституции РФ "каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно и с другими лицами".

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ "каждый имеет право на жилище. Органы негосударственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище".

На основании статьи 4 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" "не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения".

Согласно статье 2 Закона РФ от д.м.г N "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от д.м.г N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец занимает спорную жилую площадь по договору социального найма, закон предусматривает приватизацию жилья, в том числе ведомственного фонда, принимая во внимание, что граждане Российской Федерации имеют равные права на приватизацию занимаемых ими жилых помещений, суд находит возможным удовлетворить заявленные требования.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией Российской Федерации, Федеральным Законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бадяева Юрия Владимировича удовлетворить.

Признать за Бадяевым Юрием Владимировичем право собственности на жилое помещение - "адрес" "адрес", в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.

N2-3237/12

Резолютивная часть

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Литвиненко Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бадяева Юрия Владимировича к Администрации города Подольска, МУП "Бюро по приватизации жилья города Подольска", Лукашевич Татьяне Ивановне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, -

УСТАНОВИЛ

Руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Бадяева Юрия Владимировича удовлетворить.

Признать за Бадяевым Юрием Владимировичем право собственности на жилое помещение - "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: Невская Е.В.