Решение Подольского городского суда Московской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-279/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Андрея Вячеславовича к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ

Первоначально истец обратился в суд с иском к ФБУ "Кадастровая палата по Московской области", просил признать незаконным отказ в осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка, площадью 599 кв.м., с кадастровым номером N33, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенного по адресу: "адрес", обязать ФБУ "Кадастровая палата по "адрес"" поставить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 599 кв.м., с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: "адрес".

В судебном заседании истец уточнил требования, просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 599 кв.м., с кадастровым номером N, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: "адрес"

Истец мотивирует свои требования тем, что ему на основании свидетельства о праве на наследство по закону на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в "адрес". Указанный земельный участок был выделен в собственность его матери - Орловой Н.М. на основании Постановления Главы Администрации Рязановского сельского совета народных депутатов Подольского района Московской области N от д.м.г. Однако при выделении земельного участка точные замеры не проводились. При проведении землеустроительных работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 599 кв.м.. Он, как и наследодатель, длительное время пользуется земельным участком в его фактических границах, требований об освобождении земельного участка в его адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется.

Истец - Орлов Андрей Вячеславович в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

3-е лицо - представитель Администрации сельского поселения Рязановское Подольского района Московской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом (л.д.79)

3-е лицо - представитель ФБУ "Кадастровая палата по Московской области" заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, с учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы Администрации Рязановского сельского совета народных депутатов "адрес" N от д.м.г " О выдаче свидетельств о праве собственности на землю" Орловой Н.М. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 0,04Га в "адрес" для садоводства и огородничества, что подтверждается архивной выпиской (л.д.8).

Земельный участок, площадью 400 кв.м. прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер N, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д.39-58).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, Орлову А.В. как наследнику по закону после смерти матери - ФИО6, на праве собственности принадлежит земельный участок, с кадастровым номером N, площадью 400 кв.м., расположенный в "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от д.м.г (л.д.16,17).

При проведении землеустроительных работ, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 599 кв.м., что подтверждается межевым планом земельного участка (л.д.9-35).

Местоположение границ земельного участка, площадью 599 кв.м. согласовано со смежными землепользователями, что подтверждается Актом согласования границ земельного участка (л.д.30).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что его мать и он с момента предоставления пользуются земельным участком в его фактических границах, участок обнесен забором, требований об освобождении земельного участка в их адрес не поступало, границы земельного участка не изменялись, споров по границам не имеется.

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 15 ЗК РФ "Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании статьи 25 ЗК РФ "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" " Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность".

В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ "Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 400 кв.м., однако фактически наследодателем и истцом осуществлялось землепользование земельным участком площадью 599 кв.м., границы земельного участка не изменялись и не переносились, участок обнесен забором, суд не находит оснований к отказу в удовлетворении заявленных требований.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь Конституцией России, ФЗ N 137-ФЗ от д.м.г " О введении в действие Земельного кодекса РФ", ст.28,ст. 36, Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Орлова Андрея Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Орловым Андреем Вячеславовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 599 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- Невская Е.В.

Копия верна:

Судья: Невская Е.В.

N2-279/12

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2012 года

Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Невской Е.В.

при секретаре Литвиненко Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орлова Андрея Вячеславовича к Администрации Подольского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ

Суд, руководствуясь статьей 199 ГПУ РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Орлова Андрея Вячеславовича удовлетворить.

Признать за Орловым Андреем Вячеславовичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером N площадью 599 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: Невская Е.В.