Решение Подольского городского суда Московской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-1490/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой О. В., Жукова М. А. к Зволенковой И. В., МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" об определении порядка оплаты коммунальных платежей и квартирной платы, обязании заключения соглашения по оплате коммунальных платежей и квартирной платы,-

УСТАНОВИЛ

Жукова О. В., Жуков М. А. обратились в суд с иском Зволенковой И. В., МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" и просят определить порядок пользования и размер участия Жуковой О.В., Жукова М.А. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, расположенного по адресу: "адрес" "А", "адрес" размере 2/9 доли от общей площади жилого помещения, приходящейся на Жукову О.В., Жукова М.А.; обязать МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" заключить с Жуковой О.В., Жуковым М.А. отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать Жуковой О.В., Жукову М.А. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире расположенной по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования и просят определить размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "А", "адрес" размере 2/9 долей; обязать МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" заключить с ними отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и выдать квитанцию на оплату коммунальных услуг в размере 2/9 долей. Истцы мотивирует свои требования тем, что в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Зволенкова И.В., Зволенков Н.С., Зволенков А.С., Зволенков С.И., Зволенков М.Н., также в квартире зарегистрированы Жукова О.В., Жуков М.А., Авдеев А.В. и несовершеннолетняя Авдеева К.А. Квартира полностью занята семьей Зволенковых, которые общее хозяйство с истцами и его дочерью не ведут, имеют разный источник дохода.

Истец - Жукова О. В. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности Филимонова Т.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Истец - Жуков М. А. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель истца по доверенности Филимонова Т.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - Зволенкова И. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования признала в полном объеме.

Ответчик - представитель МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.25).

3-е лицо - Зволенков Н. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.22,26-32).

3-е лицо - Зволенков С. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.21,26-32).

3-е лицо - Зволенков А. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.24,26-32).

3-е лицо - Авдеев А. В. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Нанимателем квартиры, расположенной по адресу: "адрес" "А", "адрес" является Зеленкова И. В., в данной квартире по месту жительства зарегистрированы также Зволенков Н. С., Жукова О. В., Зволенков С. И., Зволенков А. С., Авдеев А. В., Жуков М. А., Авдеева К. А. и Зволенков М. Н. (л.д. 5-6).

Из объяснений представителя истцов усматривается, что Зволенкова И. В., Зволенков Н. С., Зволенков С. И., Зволенков А. С., Авдеев А. В., Авдеева К. А. не являются членами семьи истцов. Общего хозяйства с ответчиками не ведется.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Статья 69 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие, же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Учитывая, что ответчики не являются членом семьи нанимателя, исходя из положений ст.69 ЖК РФ суд считает возможным определить порядок оплаты коммунальных платежей и квартирной платы. Права ответчиков при этом не нарушаются.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Жуковой О. В., Жукова М. А. к Зволенковой И. В., МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"" об определении порядка оплаты коммунальных платежей и квартирной платы, обязании заключения соглашения по оплате коммунальных платежей и квартирной платы - удовлетворить.

Определить долю Жуковой О. В., Жукова М. А. в оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: "адрес" "А", "адрес", в размере 2/9 частей от начисляемых платежей.

Обязать МУП "ИРЦ ЖКХ "адрес"", Зволенкову И. В. заключить соглашение с Жуковой О. В., Жуковым М. А. по оплате коммунальных платежей и оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" "А", "адрес" размере:

Жукова О. В., Жуков М. А. - 2/9 доли от начисляемых платежей.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян