Решение Подольского городского суда Московской области от 14 марта 2012 г. по делу N 2-2246/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапрыкиной В. П. к Администрации с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику об обзании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Требования мотивирует тем, что она и члены ее семьи зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, которое состоит из трех комнат. Указанное жилое помещение предоставлено ее мужу по ордеру, в соответствии с которым за ним закреплены только две комнаты, однако, фактически они занимают все комнаты в квартире, вносят плату за жилье и коммунальные услуги за три комнаты. В марте 2011 года они обратились в Администрацию с/п Лаговское по вопросу заключения с ней договора социального найма занимаемого жилого помещения. Однако ей отказано, поскольку представленный ордер на жилое помещение закрепляет право пользования только двумя комнатами. Она не согласна с действиями ответчика, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.

Истцы - Сапрыкина В.П. в судебное заседание не явилась, ее представитель Гаркуша А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик - Администрация с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области представитель в судебное заседание не явился, представлен отзыв, в соответствии с которым Администрация с/п Лаговское не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть спор в отсутствие представителя (л.д.26).

Третье лицо - Сапрыкин В.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - Сапрыкина А.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется ст.60 ЖК РФ, согласно которой по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что д.м.г ФИО9 192 КЭЧ района выдан ордер N, по которому ему предоставлены в пользование две комнаты площадью "данные изъяты".м., расположенные в трехкомнатной квартире по адресу: "адрес". (л.д.21).

Как следует из свидетельства о расторжении брака от д.м.г брак между ФИО9 и Сапрыкиной В.П. расторгнут (л.д.24).

Согласно выписке из домовой книги в "адрес", расположенной по адресу: "адрес", зарегистрированы Сапрыкина В.П., д.м.г года рождения, сын - Сапрыкин В.А., д.м.г года рождения, сноха - Сапрыкина А.В., д.м.г года рождения, внучка - ФИО10, д.м.г года рождения (л.д.19).

23.03.2011 г. Администрация с/п Лаговское отказала истцу в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку ордер N от д.м.г представлен на жилое помещение, состоящее из двух комнат (л.д.22).

Согласно выписке из финансового лицевого счета на спорное жилое помещение истец занимает три комнаты общей площадью "данные изъяты" кв.м., жилая "данные изъяты" кв.м., оплачивает коммунальные платежи, задолженности не имеет (л.д.23).

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что изначально, в 1975 году, по договору социального найма бывшему мужу Сапрыкиной В.П. предоставлены две комнаты, расположенные в спорном жилом помещении. Сапрыкина В.П. в 2003 году вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью. Истец зарегистрирована по адресу спорного жилого помещения, вносит плату за жилье и коммунальные платежи из расчета трех комнат общей площадью "данные изъяты" кв.м.

Принимая во внимание, что Администрация с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области не возражает против удовлетворения исковых требований, суд признает исковые требования Сапрыкиной В.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению и обязывает Администрацию с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сапрыкиной В. П. к Администрации с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию с/п Лаговское Подольского муниципального района Московской области заключить с Сапрыкиной В. П., д.м.г года рождения, договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина