Решение Подольского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-1853/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попович Л. В. к Администрации "адрес", Мицуриной В. Г. о признании договора действительным, о признании права собственности на квартиру,-

УСТАНОВИЛ:

Попович Л. В. обратилась в суд с иском к Администрации "адрес", Мицуриной В. Г. и просит признать договор дарения от д.м.г, заключенный между ней и Куковой З. Г. действительным и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Истец мотивирует свои требования тем, что после подписания указанного договора истец не зарегистрировала его в уполномоченных органах, так как думала, что с подписанием договора дарения у нее возникает право собственности на квартиру. д.м.г, тетя истца умерла. В настоящее время истец не может зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение ввиду того, что бывший собственник умер, в связи с чем истец была вынуждена обратиться в суд.

Истец - Попович Л. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель Администрации "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.27).

Ответчик - Мицурина В. Г. в судебное заседание явилась, заявленные требования признает в полном объеме (л.д.30).

3-е лицо - представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

д.м.г между Куковой З. Г. и Попович Л. В. был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: "адрес", удостоверенный государственным нотариусом Подольской государственной нотариальной конторы "адрес" Аблицевой М.А. (л.д.7,9).

д.м.г Кукова З. Г. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

В соответствии с п.1 статьи 131 ГК РФ "Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами".

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что не зарегистрировала в установленном порядке право собственности на квартиру, поскольку не знала об этой необходимости.

Мицурина В. Г. - сестра умершей, в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме, пояснила, что не претендует на наследственное имущество после смерти Куковой З. Г., поскольку она подарила квартиру, расположенную по адресу: "адрес" своей племяннице - Попович Л. В.. Детей и мужа у Куковой З.Г. на момент ее смерти не было.

Иных наследников к имуществу умершего не установлено.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ "Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права?".

Согласно выписке из домовой книги, выданной ЖСК "Челнок" Кукова З. Г. по день смерти была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: "адрес" (л.д.8)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной д.м.г сведения о правообладателе объекта, расположенного по адресу: "адрес", отсутствуют (л.д.24).

В соответствии со статьей 572 ГК РФ "По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом".

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе и из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Таким образом, учитывая, что договор дарения от д.м.г заключенный между Куковой З. Г. и Попович Л. В. исполнен при жизни наследодателя, Кукова З.Г. выразила свою волю по отчуждению квартиры, не предъявляла претензий по исполнению договора, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании договора действительным.

Удовлетворяя требования истца о признании договора действительным, суд считает, подлежат удовлетворению требования истца о признании за ней права собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, исходя из смысла правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 8, 12, 131, 572 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Попович Л. В. к Администрации "адрес", Мицуриной В. Г. о признании договора действительным, о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать действительным договор дарения "адрес", расположенной по адресу: "адрес", заключенный между Куковой З. Г. и Попович Л. В. д.м.г.

Признать за Попович Л. В. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян