Решение Подольского городского суда Московской области от 29 марта 2012 г. по делу N 2-2886/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крицкого С. М. к Федеральному Бюджетному Учреждению "Санаторий "Вороново" Министерства экономического развития Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Крицкий С. М. обратился в суд с иском к Федеральному Бюджетному Учреждению "Санаторий "Вороново" Министерства экономического развития Российской Федерации и просит признать за ним право собственности на комнату площадью 19,0 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: "адрес". Истец мотивирует свои требования тем, что он зарегистрирован постоянно в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, занимая одну изолированную комнату площадью 19 кв.м. В указанную квартиру он переехал на основании ордера N от д.м.г. Истец обратился к ответчика с просьбой разрешить приватизацию комнаты в которой он проживает, однако ему было отказано, поскольку у ответчика отсутствуют документы-основания возникновения права собственности. Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений.

Истец - Крицкий С. М. в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель Федерального Бюджетного Учреждения "Санаторий "Вороново" Министерства экономического развития Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще (л.д.19), письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает (л.д.20).

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В комнате площадью 19,0 кв.м., расположенной по адресу: "адрес", предоставленной для проживания на условиях социального найма на основании ордера на жилое помещение, постоянно зарегистрирован и проживает Крицкий С. М., что подтверждается копией ордера на жилое помещение N от д.м.г и выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета (л.д.11,12,13).

Согласно справке ЖЭУ ФБУ "Санаторий "Вороново" Крицкий С. М., проживающий по адресу: "адрес", поселок д/о Вороново, "адрес", комната N со д.м.г по настоящее время, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.14,25).

Согласно справке ЖЭУ ФБУ "Санаторий "Вороново" Крицкий С. М., проживавший по адресу: "адрес", поселок д/о Вороново, "адрес", с д.м.г по д.м.г, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.26).

Согласно справке ЖЭУ ФБУ "Санаторий "Вороново" Крицкий С. М., проживавший по адресу: "адрес", поселок д/о Вороново, "адрес", с д.м.г по д.м.г, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.26).

Как усматривается из материалов дела, при обращении истца в Федеральное Бюджетное Учреждение "Санаторий "Вороново" Министерства экономического развития Российской Федерации с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, ему было отказано, поскольку у ФБУ "Санаторий "Вороново" Минэкономразвития РФ отсутствуют документы-основания возникновения права собственности (л.д.15)

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истицы, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Крицкого С. М. к Федеральному Бюджетному Учреждению "Санаторий "Вороново" Министерства экономического развития Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Крицким С. М. право собственности на комнату, площадью 19,0 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян