Решение Подольского городского суда Московской области от 30 марта 2012 г. по делу N 2-1158/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евстратовой М. В. к Евстратовой В. Ф., Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации Кленовского сельского поселения Подольского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Евстратова М. В. обратилась в суд с иском к Евстратовой В. Ф., Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации Кленовского сельского поселения Подольского муниципального района "адрес" и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 974 кв.м., расположенный по адресу: "адрес".

Истец мотивирует свои требования тем, что на основании Постановления Главы Администрации Кленовского сельского поселения "адрес" N от д.м.г ее отцу - Евстратову В. Г. был предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м. д.м.г Евстратов В.Г. умер, наследниками к его имуществу являются его дочь - истец и его супруга - Евстратова В. Ф., которая отказалась от наследства. Истец после смерти отца обратилась к нотариусу, ей было выдно свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 600 кв.м., однако при проведении землеустроительных работ фактическая площадь земельного участка составила 974 кв.м.

Истец - Евстратова М. В. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - Евстратова В. Ф. в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена надлежаще, письменным заявлением просит рассматривать дело в ее отсутствие, заявленные требования признает (л.д.45).

Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.48).

Ответчик - представитель Администрации сельского поселения Кленовское Подольского муниципального района "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, письменным заявлением просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.44).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

На основании Постановления Главы Администрации Кленовского сельского округа "адрес" от д.м.г N "О закреплении земельных участков гражданам" за Евстратовым В. Г. закреплен земельный участок площадью 0,06га расположенный у дома в селе Кленово, для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества с правом последующей передачи их в собственность (л.д.14).

Евстратов В. Г. д.м.г умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.6).

Земельный участок. Площадью 600 кв.м., прошел государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер N, что подтверждается копией кадастрового паспорта на земельный участок (л.д.13).

Глава сельского поселения Кленовское Подольского муниципального района "адрес" д.м.г постановил что, земельный участок с кадастровым N площадью 600 кв.м., категория земель "земли населенных пунктов", разрешенный вид использования "для ведения личного подсобного хозяйства", принадлежащего Евстратову В. Г., на основании Постановления Главы Администрации Кленовского сельского округа N от д.м.г, считать расположенным по адресу: "адрес" (л.д.31).

При проведении землеустроительных работ, установлено, что фактическая площадь спорного земельного участка составляет 974 кв.м., что подтверждается контурным топографическим планом земельного участка и чертежом на часть земель "адрес" (л.д.20-21).

Из объяснений истца в судебном заседании усматривается, что ее отец и она пользуются земельным участком в его фактических границах, границы земельного участка не изменялись.

Местоположение границ земельного участка, площадью 974 кв.м. согласовано со смежными землепользователями, в том числе Администрацией сельского поселения Кленовское Подольского муниципального района "адрес", что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка, сообщением Администрации сельского поселения Кленовское Подольского муниципального района "адрес" (л.д.51,44).

Удовлетворяя исковые требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходил из следующих обстоятельств.

Согласно статье 15 ЗК РФ "Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности".

На основании статьи 25 ЗК РФ "Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.9.1статьи 3 ФЗ "О введении в действие земельного кодекса РФ" " Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность".

В силу ст.35 ЗК РФ "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник".

В силу статьи 36 Земельного кодекса РФ "Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка".

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из того, что Евстратова М.В. наследство после смерти своего отца приняла, супруга умершего отказалась от наследственного имущества в виде спорного земельного участка в пользу истца, истец земельным участком пользуется, споров по границам не имеется, поэтому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в его фактических границах.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Исковые требования Евстратовой М. В. к Евстратовой В. Ф., Администрации Подольского муниципального района "адрес", Администрации Кленовского сельского поселения Подольского муниципального района "адрес" о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Евстратовой М. В. право собственности на земельный участок площадью 974 кв.м., расположенный при "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян