Решение Подольского городского суда Московской области от 28 марта 2012 г. по делу N 2-2167/12

Подольский городской суд Московской области В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Нашкевич Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трарова В. И. к Федеральному государственному учреждению "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ

Траров В. И. обратился в суд с иском к Федеральному государственному учреждению "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации и просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес" порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем указанной квартиры, которую он получил от Министерства обороны Российской Федерации на основании решения о предоставлении жилого помещения от д.м.г N. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность данного жилого помещения, на что получил отказ, поскольку жилое помещение не является их собственностью, в связи с чем истцу рекомендовано обратиться в суд.

Истец - Траров В. И. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Крестина Я.Л. по доверенности (л.д.5) в судебное заседание явилась, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.30).

Ответчик - представитель Федерального государственного учреждения "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не известил (л.д.37).

3-е лицо - представитель Администрации "адрес" в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, письменным ходатайством просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д.33).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дате слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

В квартире расположенной по адресу: "адрес", предоставленной для проживания на основании договора социального найма жилого помещения, постоянно зарегистрирован и проживает Траров В. И., что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения N от д.м.г, выпиской из домовой книги, копией выписки из лицевого счета (л.д.7-10,26,19).

Согласно копии справке МП "БТИ" "адрес" Траров В. И. не принимал участия в приватизации жилья в городе Батайске (л.д.21).

Согласно справке МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" Траров В. И., проживающий по адресу: "адрес" д.м.г по настоящее время, в приватизации по вышеуказанному адресу не участвовал (л.д.22).

Как усматривается из материалов дела, при обращении истца в ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ с заявлением в о передаче спорной квартиры в собственность, ему было отказано поскольку Югрегионжильё не является собственном указанной квартиры, а также не является организацией, за которой закреплена указанная жилая площадь на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (л.д.11).

При обращении истца в МУП "Бюро по приватизации жилья "адрес"" с заявлением на приватизацию занимаемым им жилым помещением было отказано, виду того, первичная регистрация собственности (в данном случае права оперативного управления) в отделе по "адрес" федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес" не производилась (л.д.24).

Данный отказ нельзя признать правомерным по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу.

Согласно ст. 4 Закона РФ N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии с пунктом 8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 года N8 "гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием".

Поскольку истец постоянно проживает и зарегистрирован в спорной квартире, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требованиях о признании за ним права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

При таких обстоятельствах, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств в соответствии с ст. 56 ГПК РФ в опровержение доводов истицы, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования Трарова В. И. к Федеральному государственному учреждению "Южное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Траровым В. И. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика, поданному в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий судья: -подпись- С.В. Мартиросян

Копия верна:

Судья: С.В. Мартиросян