Решение Подольского городского суда Московской области от 04 апреля 2012 г.

Решение Подольского городского суда Московской области от 04 апреля 2012 г.
(Извлечение)

Подольский городской суд Московской области В составе

Председательствующего судьи Николаева М.Н.

При секретаре Кировой А.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черногорова Вадима Алексеевича, Черногоровой Марины Александровны, Черногоровой Галины Вадимовны, Черногорова Александра Вадимовича в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Черногорова Вадима Александровича к Администрации Подольского муниципального района, Администрации сельского поселения Лаговское Подольского муниципального района о признании приобретшими право на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма

УСТАНОВИЛ

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, обратились в суд с иском к ФИО5 муниципального района, ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района о признании приобретшими право на жилое помещение "адрес" ФИО10 "адрес" и обязании заключить договор социального найма с ФИО1 на указанную квартиру в обоснование своих требований заявив, что с 1984 г. их семья пользуется данной квартирой, на их имя открыт лицевой счет на квартиру, они производят своевременно ее оплату, зарегистрированы в квартире постоянно. Однако, при обращении в ФИО8 с/п Лаговское им было отказано в заключении письменного договора социального найма.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, иск поддержали.

ФИО5 муниципального района, ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

3-е лицо, ФИО5 Отдела опеки и попечительства Министерства образования "адрес" по ФИО10 муниципальному району в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, представили письменный отзыв, в котором они поддерживали иск.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

д.м.г ФИО8 с/п Лаговское ФИО10 муниципального района "адрес" на имя ФИО1, в ответ на его обращение от д.м.г, сообщено, что ФИО8 с/п Лаговское готова заключить договор социального найма, однако в настоящее время отсутствуют документы на право занятия второй и третьей комнаты в коммунальной "адрес". 3 "адрес" ФИО10 "адрес".

Судом установлено, что д.м.г ФИО1 предоставлена 1 комната в "адрес". 3 в/ч 9286 (ныне "адрес" ФИО10 "адрес") (л.д. 10).

В "адрес". 3 "адрес" ФИО10 "адрес" зарегистрированы как проживающие: ФИО1 с д.м.г, ФИО2 с д.м.г, ФИО3 с д.м.г, ФИО4 с д.м.г и несовершеннолетний ФИО6 д.м.г г.р. с д.м.г

В квартире имеется три жилые комнаты и на всю квартиру открыт единый лицевой счет на имя ФИО1 (л.д. 11).

Согласно сообщения ФГУ "Западрегионжильё", в 2009 г. данная квартира была в числе других помещений жилищного фонда 192 КЭЧ района КЭУ МВО передана в муниципальную собственность с/п Лаговское ФИО10 "адрес". д.м.г ФГУ "192 КЭЧ района" Минобороны России как юридическое лицо прекратило свою деятельность.

Учитывая, что истцы зарегистрированы как проживающие во всей спорной квартире, на их имя открыт единый лицевой счет также на всю квартиру, суд находит, что с истцами уже фактически заключен договор социального найма на всю спорную квартиру и они приобрели право на нее.

Вместе с тем, так как договор социального найма подлежит заключению именно в письменном виде, суд находит правомерным требование об обязании ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района заключить с гражданином ФИО1 договор социального найма на "адрес" ФИО10 "адрес".

При таких обстоятельствах, суд признает ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО6 приобретшими право пользования квартирой 1 в "адрес" ФИО10 "адрес" и обязывает ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района заключить с гражданином ФИО1, с учетом граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО6 договор социального найма на "адрес" ФИО10 "адрес".

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 к ФИО5 муниципального района, ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района о признании приобретшими право на жилое помещение и обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО6 приобретшими право пользования квартирой 1 в "адрес" ФИО10 "адрес".

Обязать ФИО8 сельского поселения Лаговское ФИО10 муниципального района заключить с гражданином ФИО1, с учетом граждан ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетнего ФИО6 договор социального найма на "адрес" ФИО10 "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья