Решение Подольского городского суда Московской области от 12 марта 2012 г. по делу N 2-2601/12

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Брагинце К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой А. ИвА., Арслановой Ж. В. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждым, на "адрес", по адресу: "адрес", мотивируя требования тем, что зарегистрированы и длительное время проживают в спорной квартире, оплачивают коммунальные услуги. Имея намерение приватизировать указанную квартиру, обратились в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, но получили отказ, мотивированный тем, что на данную квартиру не зарегистрировано право муниципальной собственности и регистрация невозможна ввиду отсутствия необходимого пакета документов. Считают, что согласно Закону "О приватизации жилищного фонда РФ" имеют право приватизировать занимаемое жилое помещение, а данный отказ ущемляет их интересы и нарушает жилищные права.

Истцы - Новикова А.И., Арсланова Ж.В. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.17,18), их представитель Родина Т.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - МУП "Бюро по приватизация жилья г.Подольска", представитель в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.18).

Ответчик - Администрации г.Подольска, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.19,23-24).

Третье лицо - ОАО "Завод Микропровод", представитель в судебное заседание не явился, извещен, представлен отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.22,25-26,27).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отдел по г.Подольску, представитель в судебное заседание не явился, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.21,35-36).

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд руководствуется ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" "приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...".

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ предусматривает, что "граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних".

В силу ст.18 вышеуказанного Закона "при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений".

В судебном заседании установлено, что Новикова А.И., Арсланова Ж.В. зарегистрированы и проживают в "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).

В феврале 2012 года истцы обратились с заявлением в МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" о передаче им в долевую собственность, по "данные изъяты" доли каждой, "адрес", расположенной по адресу: "адрес" (л.д.7).

д.м.г МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" отказало истцам в оформлении приватизации указанного жилого помещения, мотивируя тем, что регистрация первичного права муниципальной собственности на указанное жилое помещение в отделе по г.Подольску Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как на дом, в котором расположена указанная квартира, в настоящее время отсутствует необходимый для этого пакет документов (л.д.6).

Согласно справке истцы ранее в приватизации жилья не участвовали (л.д.10).

Принимая во внимание, что истцы зарегистрированы и проживают на спорной жилой площади, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации не участвовали, а также учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, и признает за Новиковой А.И., Арслановой Ж.В. право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждой.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Новиковой А. ИвА., Арслановой Ж. В. к МУП "Бюро приватизации жилья г.Подольска", Администрации г.Подольска о признании отказа в приватизации квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать отказ МУП "Бюро по приватизации жилья г.Подольска" в предоставлении Новиковой А. ИвА., Арслановой Ж. В. жилого помещения в собственность в порядке приватизации недействительным.

Признать за Новиковой А. И., Арслановой Ж. В. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", в равных долях, по "данные изъяты" доли за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий Л.Р.Гурина