Решение Подольского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г. по делу N 2-4013/12

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Николаева М.Н.

при секретаре Кировой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочалова Романа Алексеевича к Давиташвили Иосифу Щальвовичу, Шаляпиной Светлане Юрьевне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО3, в котором просил прекратить ответчиками права пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета по адресу: "адрес", при этом указав, что он является ответственным квартиросъемщиком, ответчики в квартире зарегистрированы, однако они в квартире не проживают, вещей их в квартире не имеется, где они сейчас проживают не известно.

ФИО8 в судебное заседание явился, иск свой поддержал.

ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась.

3-е лицо ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

3-и лица представитель ОУФМС по МО, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.

В суд не поступило возражений против рассмотрения дела с вынесением заочного решения.

Выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Частью 2 указанной статьи установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статья 71 ЖК РФ предусматривает права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом установлено, что "адрес" является муниципальной (л.д. 5).

В "адрес" зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1, ФИО6, д.м.г г.р. (л.д. 6-7).

д.м.г Постановлением О/У ГУР 4 ОП МУ МВД России "Подольское" отказано в возбуждении уголовного дела по факту отсутствия ответчиков (л.д. 19).

В судебном заседании истец пояснил, что ответчики выехали из спорного жилого помещения, вещей их там нет, с момента выезда не несут расходов по содержанию жилья.

В судебном заседании был допрошен свидетель ФИО7.

Свидетель ФИО7 показала, что истец это её муж. В спорной квартире она проживает с мужем три года. В квартире видела только ФИО11, последний раз в 2009 "адрес" она уехала жить с другим мужчиной в другой город, где она сейчас проживает не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля.

В данном случае нашло подтверждения факт добровольного выбытия ФИО1 и ФИО3 на иное место жительства, которое не известно длительное время, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Расходы по квартирной плате и коммунальным услугам ответчики не несут.

ФИО1 и ФИО3 в добровольном порядке выехали со спорной жилой площади, расторгли в отношении себя договор социального найма "адрес" и прекратили выполнять обязательства по договору социального найма.

Судом установлен факт не проживания в спорной квартире. Обязательства по оплате коммунальных платежей они не выполняют.

Поскольку, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО8 о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

В связи с изложенным, подлежат удовлетворению исковые требования истца об обязании УФМС России по "адрес" снять ответчиков с регистрационного учета по "адрес".

Обязанность по снятию с регистрации ответчиков по спорной квартире подлежит возложению на УФМС России по "адрес", согласно ст. 4 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО8 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 239 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО8 к ФИО1, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования жилым помещением "адрес" гражданами ФИО1, ФИО3.

Обязать ОУФМС России по МО в "адрес" снять с регистрационного учета по "адрес" ФИО1, ФИО3.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимся ответчиком путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Судья