Решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 января 2012 г. по делу N 2-394/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотников А.Л. к ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Плотников А.Л. обратился в суд с иском к ответчику ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"-1, "адрес", указал, что на основании ордера N512 от ДД.ММ.ГГГГ он постоянно проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец обратился к ответчику с просьбой о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность. Начальник 202 КЭЧ в своем ответе признал право истцов на приватизацию, однако указал, что порядок оформления передачи квартиры в собственность ему неизвестен. На основании приказа N1871 от ДД.ММ.ГГГГ Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и 202 КЭЧ района путем присоединения к ФГУ "Центральное ТУИО", которое с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником 202 КЭЧ района. Истец считает, что ограничений в приватизации спорной квартиры не имеется, бездействие ответчика нарушает его права, в связи с чем он обратился в суд и просит признать за ним и за сыном право на спорную квартиру в порядке приватизации в равных долях.

В судебном заседании представитель Плотникова А.Л. по доверенности ФИО6 заявленные требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить их, пояснил, что ранее истец в приватизации участия не принимал.

Представитель ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалы дела представлено нотариально удостоверенное её согласие на приватизацию спорной квартиры Плотниковым А.Л. (л.д.5).

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Спорную квартиру по адресу: "адрес"-1, "адрес" на основании ордера занимает истец Плотников А.Л. с 1984 г. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, копией лицевого счета. Квартира относится к ведомственному жилищному фонду - Министерства обороны РФ, что следует из договора и финансового лицевого счета, находится в оперативном управлении, не является служебной.

Истец обращался к начальнику ФГКЭУ 202 КЭЧ района с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получил ответ, из которого следует, что жилой фонд городка исключен из перечня закрытых военных городков, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора на передачу квартиры в собственность.

Истцом представлен технический паспорт на спорную квартиру, из которого следует, что первичная регистрация прав не проводилась.

С 05.09.2011 года правопреемником ФГКЭУ 202 КЭЧ района стало ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны.

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Плотникова А.Л. законно и обосновано, и иск подлежит удовлетворению путем признания за Плотниковым А.Л. права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Плотников А.Л. к ФГУ "Центральное ТУИО" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Плотников А.Л. право собственности в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: "адрес"-1, "адрес".

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца.

Судья