Решение Пушкинского городского суда Московской области от 12 января 2012 г. по делу N 2-552/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Ярмоновой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустиной Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.А., К.Г.А., к МИ ФНС РФ N 3 по МО, администрации городского поселения Ашукино, Умницыну А.А. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, установлении факта владения на праве собственности, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Капустина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.А., К.Г.А., обратилась в суд с иском к МИ ФНС РФ N 3 по МО, в котором просила суд установить факт владения на праве собственности К.А.А. 2/3 доли дома по адресу: "адрес", установить факт принятия истцами наследства после смерти К.А.А., признать за истцами право собственности в порядке наследования на 2/3 доли указанного дома. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация городского поселения Ашукино, Умницын А.А. Исковые требования дополнены требованием о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии (л.д. 54).

В судебном заседании Капустина Л.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.А., К.Г.А., а также по доверенности от ответчика Умницына А.А. поддержала заявленные требования. Также пояснила, что наследство истцы приняли фактически, проживают в спорном доме.

Представители ответчиков МИ ФНС РФ N 3 по МО, администрации городского поселения Ашукино в судебное заседание не явились, о слушании извещены.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского Кодекса Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что вступившим в законную силу решением Пушкинского городского суда от 21.01.2009 установлены доли в праве собственности на домовладение по адресу: "адрес": К.А.А. - 2/3 доли, Р.Н.А. - 1/3 доли (л.д. 15-17).

Право собственности не зарегистрировано в ЕГРП

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 14.04.2010 Умницын А.А. является собственником 1/3 доли дома после умершей Р.Н.А. (л.д. 53).

К.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 32).

С заявлением к нотариусу о принятии наследства после смерти К.А.А. обратился сын К.А.А.. Свидетельство о праве на наследство не выдано.

К.А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).

Наследственное дело к имуществу К.А.А. не открывалось, что следует из ответа нотариуса.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди к имуществу К.А.А. являются жена Капустина Л.В., дочь К.В.А., сын К.Г.А.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: ?3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;?

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к следующему выводу.

Умерший К.А.А., обратившись к нотариусу, принял наследство после смерти своего отца К.А.А., в связи с чем на день смерти в силу положений п. 4 ст. 1152 ГК РФ являлся собственником 2/3 доли спорного домовладения. Данных об иных наследниках первой очереди, наследниках по завещанию, наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется.

Истцы Капустина Л.В., К.В.А., К.Г.А., являясь наследниками первой очереди, приняли наследство после смерти К.А.А., вступив в фактическое владение наследственным имуществом, в связи с чем в силу ст. 1153 ГК РФ за ними может быть признано право собственности на 2/3 доли дома в равных долях в порядке наследования по закону.

Согласно данным БТИ дом имеет общую площадь всех частей 83,4 кв.м., общую площадь жилого помещения 83,4 кв.м., при этом строение лит. А2 числится самовольно возведенным.

Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Согласно заключению, представленному в суд, переоборудованная пристройка права иных граждан не нарушает, возможность обрушения либо иная опасность для жизни и здоровья отсутствует, пристройка находится на земельном участке при доме N 68.

Истец Капустина Л.В., действующая также как представитель ответчика Умницына А.А., просила суд сохранить дом в перепланированном состоянии, доли в праве собственности не менять.

С учетом изложенного в данной части иск также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Капустиной Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних К.В.А., К.Г.А., к МИ ФНС РФ N 3 по МО, администрации городского поселения Ашукино, Умницыну А.А. о сохранении жилого дома в перепланированном состоянии, установлении факта владения на праве собственности, факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Сохранить жилой дом по адресу: "адрес", в перепланированном состоянии общей площадью всех частей здания 83,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 83,4 кв.м., в составе строений лит. А, лит. А1, лит. А2, надворные строения лит. Г, лит. Г3.

Установить факт владения К.А.А. на праве собственности 2/3 доли жилого дома по адресу: "адрес".

Установить факт принятия Капустиной Л.В., К.В.А., К.Г.А. наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ К.А.А..

Признать за Капустиной Л.В., К.В.А., К.Г.А. право собственности на 2/3 доли жилого дома (по 2/9 за каждым) по адресу: "адрес", общей площадью всех частей здания 83,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 83,4 кв.м., в составе строений лит. А, лит. А1, лит. А2, надворные строения лит. Г, лит. Г3.

Установить долю Умницына А.А. в праве собственности на жилой дом по адресу: "адрес", общей площадью всех частей здания 83,4 кв.м., общей площадью жилого помещения 83,4 кв.м., в составе строений лит. А, лит. А1, лит. А2, надворные строения лит. Г, лит. Г3, - 1/3 доли.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь