Решение Пушкинского городского суда Московской области от 31 января 2012 г. по делу N 2-720/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лейс К.Н. к Лейс Г.В. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лейс К.Н. обратилась в суд с иском к Лейс Г.В. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности.

В обосновании заявленных требований Лейс К.Н. указала, что с ответчиком проживали одной семьей с 2003 года, а затем 24 февраля 2007 года зарегистрировали брак. От данного брака имеют несовершеннолетнюю дочь Меланию, 2007 года рождения. Брак между ними не расторгнут, однако совместное хозяйство они не ведут и проживают раздельно. В производстве мирового судьи Васильковской С.Р. находится дело о расторжении брака. В период совместной жизни, она с мужем приобрели квартиру общей площадью 65,4 кв.м., расположенную по адресу: Россия, "адрес". Данная квартира находится в пользовании ее мужа, проживающего в этой квартире. Также в период брака приобретена квартира общей площадью 66,9 кв.м., расположенная по адресу: "адрес". В этой квартире проживают и зарегистрирована она и несовершеннолетняя дочь. Для покупки данной квартиры был заключен кредитный договор. Кроме этого в период брака приобретены автомашина марки "Nissan", которая находится в единоличном пользовании ответчика, и гараж, расположенный по адресу: Россия, "адрес" с мужем фактически произвели раздел совместно нажитого имущества, по которому у ответчика остается квартира, расположенная по адресу: Россия, "адрес", автомашина и гараж. Истцу выделяется квартира, расположенная по адресу: "адрес", и она принимает на себя все обязательства по договору ипотеки. Ответчик не возражает против вышеуказанного варианта раздела имущества, однако никаких действий по разделу имущества в добровольном порядке не предпринимает, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Просит суд произвести раздел супружеского имущества, признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", и прекратить право совместной собственности Лейс Г.В. на эту квартиру (л.д. 4-5).

В судебном заседании истец Лейс К.Н. исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик Лейс Г.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству, он исковые требования признал в полном объеме, последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, о чем он расписался (л.д. 47).

Представитель третьего лица ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2011-2" в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 49-57), от него поступил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что вопрос о возможности признания имущества супругов совместно нажитым в период брака и разделе совместно нажитого имущества оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что Лейс Г.В. и Лейс К.Н. (добрачная фамилия Дерновая) состоят в зарегистрированом браке с 24.02.2007 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 14). От данного брака имеется несовершеннолетняя дочь, Лейс Мелания, 04.10.2007 года рождения (л.д. 18).

На основании свидетельства о государственной регистрации от 14.02.2007 года Лейс Г.В. является собственником квартиры, общей площадью 65,40 кв.м., расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 15). Данное свидетельство было выдано на основании договора купли-продажи от 09.02.2007 года.

17 октября 2009 года между ООО "СкифТехСтрой" в лице генерального директора Кузнецова В.В. с одной стороны и Лейс К.Н., Лейс Г.В. с другой стороны подписан предварительный договор о заключении договора купли-продажи недвижимости N 96 (л.д. 19-21). Предметом настоящего договора являлась купля-продажа в общую совместную собственность двухкомнатной квартиры в жилом доме по адресу: "адрес". На основании п. 3.1 цена договора составляет 2 847 500 рублей.

Для покупки вышеуказанной квартиры был заключен кредитный договор N 200912-14205 от 10.12.2009 года между ОАО "Акционерный Банк "Пушкино" и Лейс Г.В., Лейс Е.Н. (л.д. 22-39). Предметом настоящего договора являлось то, что кредитор предоставляет заемщикам кредит в размере 2 400 000 рублей сроком на 240 месяцев. Согласно п. 1.3 настоящего договора кредит предоставляется для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: Россия, "адрес", стоимостью 3 480 200 рублей. По договору предусмотрен залог указанной квартиры.Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 14.12.2009 года в общую совместную собственности Лейс Г.В., Лейс К.Н. зарегистрирована квартира, общей площадью 66,9 кв.м., расположенная по адресу: "адрес" (л.д. 17). Данное свидетельство выдано на основании договора купли-продажи квартиры от 10.12.2009 года.

В материалы дела предоставлено уведомление от 13.04.2011 года, в котором ООО "Межрегиональное ипотечное агентство" уведомляет, что 29.03.2011 года права по вышеуказанному кредитному договору и ипотеке перешли в ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2011-2" (л.д. 6).

Согласно п. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от 5 ноября 1998 г. N 15 также указал, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или кем внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества (п. 15).

Истцом Лейс К.Н. предложен вариант раздела имущества супругов, по которому ответчику Лейс Г.В. остается квартира общей площадью 65,4 кв.м., расположенная по адресу: Россия, "адрес", автомашина марки "Nissan", гараж, а истцу переходят все права на квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Ответчик Лейс Г.В. против данного раздела имущества супругов не возражал, что подтверждается признанием исковых требований (л.д. 47).

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.

Таким образом, исковые требования Лейс К.Н. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности, подлежат удовлетворению.

Поскольку квартира в "адрес", автомашина и гараж зарегистрированы на праве собственности только за ответчиком, то каких-либо дополнительных указаний о признании за ним права собственности на это имущество не требуется.

В свою очередь, право собственности ответчика на квартиру по адресу: "адрес" подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лейс К.Н. к Лейс Г.В. о разделе совместно нажитого имущества, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Лейс К.Н. и Лейс Г.В. на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Признать за Лейс К.Н. право собственности на квартиру общей площадью 66,9 кв.м., расположенную по адресу: "адрес".

Решение является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 01 февраля 2012 года.

Судья: ......

Копия верна: Судья: Секретарь:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Чернозубов Секретарь: