Решение Пушкинского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г. по делу N 2-981/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасовой А.К. к гаражно-строительному кооперативу "Лада" о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасова А.К. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу "Лада" о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

В обосновании исковых требований Тарасова А.К. указала, что 12.03.2011 года умер ее муж Тарасов Анатолий Николаевич. 05.04.2011 года она подала заявление нотариусу о принятии наследства. После смерти мужа она является единственным наследником. На день смерти ее мужу принадлежал бокс N лит.Г с подвалом лит.1Г, расположенный по адресу: "адрес". Ее муж являлся членом ГСК "Лада". Данному кооперативу решением исполкома Софринского поссовета N 231/19 от 26.09.1991 года был выделен земельный участок площадью 580 кв.м. и постановлением Главы администрации пос. Софрино N 158 от 07.06.1996 года был выделен дополнительный участок площадью 44 кв.м., итого общая площадь выделенного земельного участка стала составлять 624 кв.м.. Постановлением Главы администрации пос. Софрино N 160 от 07.06.1996 года данный участок был передан в аренду, из них земельный участок площадью 312 кв.м. - в долгосрочную аренду под общественные дороги и земельный участок площадью 312 кв.м. в долгосрочную аренду под размещение индивидуальных гаражей членов ГСК "Лада". На основании указанного постановления N 160 от 07.06.1996 года с ГСК "Лада" был заключен договор аренды земель Администрацией пос. Софрино, по которому земельный участок площадью 312 кв.м. был передан ГСК "Лада" в аренду сроком на 49 лет под общественные дороги. На основании постановления N 160 от 07.06.1996 года также были заключены договора аренды со всеми членами ГСК "Лада". С ее мужем Тарасовым А.Н. был заключен на срок 49 лет договор аренды земельного участка площадью 24 кв.м. под размещение индивидуального гаража. На данном участке в соответствии с разрешенным видом использования ее муж Тарасов А.Н. на свои средства и своими силами произвел строительство гаражного бокса N 6, состоящего из основного помещения лит.Г площадью 20,6 кв.м., вспомогательного помещения - подвала лит.1Г площадью 18,5 кв.м., общей площадью 39,1 кв.м.. При жизни муж право собственности на гараж не зарегистрировал. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гаражный бокс N лит.Г, лит.1Г, общей площадью 39,1 кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 3-5).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Тарасова Е.Н. (л.д. 6) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК "Лада" председатель Геранина Л.П. (л.д. 26) не возражала против удовлетворения исковых требований Тарасовой А.К., дополнила, что умерший Тарасов А.Н. действительно являлся членом ГСК "Лада", строительство гаража он производил на собственные денежные средства, задолженности перед ГСК "Лада" не имеет.

Представитель третьего лица Администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 28), возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации пос. Софрино Пушкинского района Московской области N 260 от 19.05.1995 года произведена регистрация ГСК "Лада" (л.д. 17). Решением исполнительного комитета Софринского поселкового Совета народных депутатов Пушкинского района Московской области N 231/19 от 26.09.1991 года ГСК "Лада" выделен земельный участок площадью 0,058 га (л.д. 20). Постановлением Главы администрации "адрес" N 158 от 07.06.1996 года ГСК "Лада" выделен дополнительный земельный участок площадью 44 кв.м., прилегающий к существующему земельному участку площадью 580 кв.м., и увеличена общая площадь земельного участка до 624 кв.м. (л.д. 18).

Постановлением Главы администрации пос. Софрино Пушкинского района Московской области N 160 от 07.06.1996 года земельный участок площадью 624 кв.м. был передан ГСК "Лада" в долгосрочную аренду, где земельный участок площадью 312 кв.м. - под общественные дороги, земельный участок площадью 312 кв.м. - под размещение индивидуальных гаражей членам ГСК "Лада" (л.д. 19), на основании указанного постановления с членами ГСК "Лада" были заключены договора аренды (л.д. 12-14).

В материалы дела предоставлен техпаспорт БТИ, составленный по состоянию на 13.12.2007 года, в котором указано, что по адресу: "адрес", ГСК "Лада", возведен гаражный бокс N, состоящий из лит. Г - основного строения, площадью 20,6 кв.м., и подвала 1Г (л.д. 7-10).

В материалы дела предоставлена справка ГСК "Лада" N от 25.01.2012 года, в которой указано, что Тарасов А.Н. является членом ГСК "Лада", ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс N, строительство гаража осуществлялось на собственные средства своими силами, задолженностей и арестов своего имущества Тарасов А.Н. перед кооперативом не имеет (л.д. 30).

Тарасов Анатолий Николаевич умер 12.03.2011 года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

В соответствии с п.п.2 и 4 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди к имуществу умершего Тарасова А.Н. является его жена - Тарасова А.К. (л.д. 16).

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Тарасова А.Н. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в результате чего ей выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ? долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес" (л.д. 11), в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано, в виду того, что при жизни Тарасов А.Н. не зарегистрировал надлежащим образом свое право собственности на гараж.

Обстоятельство того, что Тарасов А.Н. не зарегистрировал свое право собственности на указанный гараж, не может служить основанием для лишения истца права наследования этого имущества, поскольку исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью. Законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Таким образом, Тарасова А.К., обратившись с заявлением к нотариусу о принятии наследства, в соответствие с п.1 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство умершего Тарасова А.Н., который являясь членом кооператива за собственные средства построил гараж и владел им в силу ст. 218 п.4 ГК РФ на праве собственности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасовой А.К. к гаражно-строительному кооперативу "Лада" о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Тарасовой А.К. право собственности на гаражный бокс N, состоящий из лит.Г, лит.1Г, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону после смерти Тарасова А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - 14 февраля 2012 года.

Судья: .....

Секретарь: