Решение Пушкинского городского суда Московской области от 24 февраля 2012 г. по делу N 2-1009/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре судебного заседания Чижовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.С., действующей в интересах недееспособной С.Т.С., к ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум", ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Андреева Н.С., действующая в интересах недееспособной С.Т.С., обратилась в суд с иском к ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум" о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал следующее. Истец на условиях социального найма занимает жилое помещение по адресу: "адрес". На неоднократные обращения истца по вопросу приватизации жилого помещения получен отказ по различным мотивам. Просит суд признать за С.Т.С. право собственности на квартиру по адресу: "адрес".

Определением суда от 19.01.2012 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Андреева Н.С., в качестве соответчика привлечено ТУ ФАУГИ по МО.

В судебном заседании Андреева Н.С., действующая в интересах недееспособной С.Т.С., а также как третье лицо поддержала заявленные требования, пояснила, что сама отказывается от свого права на приватизацию занимаемого жилого помещения и не возражает против приватизации жилья на имя С.Т.С.

Представители ответчиков ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум", ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Министерства социальной защиты населения Московской области Францишкова Л.Н. поддержала заявленные требования.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Судом установлено.

Андреева Н.С. является опекуном недееспособной С.Т.С. на основании распоряжения Пушкинского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ N-р (л.д. 16).

С.Т.С. с 09.03.1978 и Андреева Н.С. с 12.09.2008 занимают на условиях социального найма жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 45).

21.03.2010 подтверждена законность занятия жилого помещения путем заключения договора социального найма между С.Т.С. (в лице Андреевой Н.С.) и ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум".

На неоднократные обращения по вопросу приватизации истцу отказано, что подтверждается представленной в материалы дела перепиской.

Спорное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум". Государственная регистрация права собственности не произведена. В органах БТИ также отсутствуют сведения о собственнике (л.д. 41).

С.Т.С. зарегистрирована в спором жилом помещении до введения в действие Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", в связи с чем она не воспользовалась ранее правом на приватизацию.

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что истец и третье лицо Андреева Н.С. на условиях социального найма занимают жилое помещения, находящееся в государственной собственности. Каких-либо обоснованных возражений, которые могли служить основанием для отказа в приватизации спорного жилого помещения, ответчиками не представлено.

Третье лицо Андреева Н.С. отказывается от приватизации и не возражает против приватизации жилья С.Т.С.

При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Андреевой Н.С., действующей в интересах недееспособной С.Т.С., к ФБОУ СПО "Правдинский лесхоз-техникум", ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за С.Т.С. право собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: "адрес", общей площадью всех частей 56,5 кв.м., общей площадью жилых помещения 42,7 кв.м.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна судья секретарь