Решение Пушкинского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-1847/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Кованжи Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галстян О.С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 1273 кв.м. по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию. В обоснование иска истец указал, что 12.01.2004 года умерла ее бабушка - Р.А.И., которая при жизни составила завещание, которым все свое имущество она завещала истцу. Наследственное имущество состояло из недвижимости в г. Москве, а также из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: "адрес". Истец своевременно обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу г. Москвы - Козловой Л.М. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорное имущество истец не получила в связи с тем, что не может предоставить все необходимые документы для оформления наследства, поскольку органы кадастрового учета и БТИ Пушкинского района отказываются выдать запрашиваемые нотариусом документы. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на дом и земельный участок площадью 1273 кв.м. по адресу: "адрес" (л.д.2-4).

В судебное заседание истец не явилась, извещена судом о слушании дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца по доверенности (л.д. 16) Ахметова Н.Я. заявленные исковые требовании поддержала в полном объеме, просила удовлетворить иск.

Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Киселев А.С. иск не признал, просил отказать.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица нотариус г. Москвы Козлова Л.М. в судебное заседание не явилась, о слушании дела судом извещалась, в дело представлено заявление, из которого следует, что наследственное дело к имуществу умершей Р.А.И. нотариусом открывалось, иные лица, кроме Галстян О.С., с заявлением о принятии наследства не обращались, свидетельство о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество, находящееся в Московской области, нотариусом не выдавалось. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.22).

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что умершей ДД.ММ.ГГГГ Р.А.И. (свидетельство о смерти л.д. 5) при жизни на праве собственности принадлежали: земельный участок площадью 1000 кв.м., на основании постановления главы администрации пос. Мамонтовка N 207 от 21.03.1995 года, расположенный при доме по адресу: "адрес", что также подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности на землю N (л.д. 9-11) и земельный участок площадью 273 кв.м. на основании постановления главы администрации пос. Мамонтовка N 223 от 05.07.1996 г. (л.д.13). Также умершей на праве собственности на основании договора дарения домовладения, удостоверенного в исполкоме Мамонтовского поссовета 17.04.1991 г. реестр. N 440, принадлежал жилой дом общей площадью 45,4 кв.м., расположенный по указанному выше адресу (л.д.8, л.д.8 оборот). В материалах дела имеется технический паспорт БТИ на спорный жилой дом по состоянию на 12.07.2011 г., в графе о правообладателях которого имеется запись о том, что собственником дома является Р.А.И., на основании договора дарения, удостоверенного в исполкоме Мамонтовского поссовета 17.04.1991 г. р.N 440 (л.д. 23-27).

Таким образом, спорные объекты недвижимости: жилой дом, земельные участки площадью 1 000 и 237 кв.м., расположенные по адресу: "адрес", подлежат включению в наследственную массу умершей.

При этом согласно постановлению от 05.07.1996 N 223 в связи с разрешением выкупа земельного участка Пушкинскому райкомзему поручено внести изменения в свидетельство на право собственности на землю.

Согласно плану к свидетельству на право собственности на землю N 733686 площадь участка указана 1273 кв.м.

Таким образом, в настоящее время предметом наследования является ни два участка площадью 1000 кв.м. и 237 кв.м., а один участок площадью 1237 кв.м.Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Аналогичная позиция высказана в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года "О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании" относительно права и сроков получения свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

09.01.2004 года Р.А.И. было составлено завещание, которым всё имущество, которым она владела на день смерти, в чем бы таковое не заключалось, где бы оно не находилось, завещает Рыбиной О.С. (л.д. 6). В связи с регистрацией брака Рыбиной О.С. была присвоена фамилия супруга "Галстян", что подтверждается справкой о заключении брака N 123 (л.д. 7).

Данное завещание отвечает требованиям ст.1125 ГК РФ. Сведений об изменении либо отмене указанного завещания не представлено.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению. С учетом указанных выше обстоятельств суд полагает возможным признать за истцом право собственности на дом и земельный участок площадью 1273 кв.м. в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Галстян О.С. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Галстян О.С. право собственности на жилой дом по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию после умершей 12.01.2004 г. Р.А.И..

Признать за Галстян О.С. право собственности на земельный участок площадью 1273 кв.м. по адресу: "адрес", в порядке наследования по завещанию после умершей 12.01.2004 г. Р.А.И..

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: секретарь: