Решение Пушкинского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-1490/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Размочаева Ю.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Размочаева Ю.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок N площадью 993 кв.м в садовом некоммерческом товариществе "Надежда" по адресу: "адрес". В обоснование иска указала, что с 1998 года она является членом СНТ "Надежда", расположенного в "адрес", за ней закреплен земельный участок N. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на данный земельный участок, которым владеет по настоящее время. В 2009 году она решила зарегистрировать право собственности, обратившись в УФРС по МО получила отказ в приемке документов на государственную регистрацию. Обратившись в архив ей было выдано постановление администрации Пушкинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ N, но в списках к указанному постановлению она не значится. Прости признать за ней право собственности на земельный участок площадью 993 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", Пушкинский р-он, "адрес", СНТ "Надежда", участок N.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала.

Представитель администрации Пушкинского района Московской области по доверенности ФИО6 в судебном заседании против иска возражал.

Представитель СНТ "Надежда" в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы администрации Пушкинского сельсовета Московской области от 22 мата 1993 г. N36 "о перерегистрации земельных участков находящихся в пользовании жителей Пушкинского сельского совета и выдаче свидетельство" за членами Садоводческого товарищества "Надежда" закреплена земля в бессрочное пользование в соответствии с прилагаемыми списками. Земельный участок N в списках не значится (л.д.10).

Из представленной в материалы дела членской книжки СНТ "Надежда" следует, что Размочаева Ю.В. с 1998 г. является членом СНТ "Надежда" (л.д. 5-7).

23 октября 1993 г. Размочаева Ю.В. получила свидетельство о праве собственности на земельный участок N площадью 600 кв.м. (л.д.9).

В соответствии с пунктом 9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г N 137-ФЗ "О введение в действие земельного кодекса РФ" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введение в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 25.2 п.п. 1,2,4 ФЗ от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является акт о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленный законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Таким образом, хотя в отношении Размочаевой Ю.В. отсутствует постановление о предоставлении ей собственность указанного земельного участка, но ее право собственности на земельный участок подтверждается выданным администрацией Пушкинского района свидетельством о праве собственности, которое является основанием для регистрации ее права собственности.

Как следует из справки СНТ "Надежда" Размочаевой Ю.В. принадлежит на праве собственности земельный участок N площадью 993 кв.м в СНТ "Надежда", указанный земельный участок расположен в границах генплана, обрабатывается Размочаевой Ю.В. задолженности по целевым взносам и иным сборам не имеет.

Увеличение площади спорного земельного участка произошло в связи с уточнением границ, земельных споров со смежными землепользователями нет согласно акту согласования границ земельного участка (л.д.23).

Учитывая вышеизложенное, а также, что в соответствии с федеральным законом указанный земельный участок уже предоставлен Размочаевой Ю.В. в собственность, суд находит исковые требования о признании права собственности на земельный участок N в СНТ "Надежда" площадью 993 кв.м подлежащим удовлетворению.

На основании ст.3 ГК РФ, ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "о введение в действие Земельного кодекса РФ", ст.25.2 п.п.1,2,4 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Размочаева Ю.В. к администрации Пушкинского муниципального района "адрес", СНТ "Надежда" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Размочаева Ю.В. право собственности на земельный участок N площадью 993 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", СНТ "Надежда", границами по плану, выполненному ООО "Землеустроитель-Топограф" от точки н1 до точки н2 - 4,10м, от точки н2 до точки н3 - 33,48м, от точки н3 до точки н4 - 24,71м, от точки н4 до точки н5 - 43,23м, от точки н5 до точки н1 - 23,99м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид использования - для садоводства.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья