Решение Пушкинского городского суда Московской области от 14 мая 2012 г. по делу N 2-2201/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П. к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

В обоснование иска указала, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем "адрес". Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. Истец обратилась к ответчику с заявлением о заключении с ней договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получила отказ. Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает её права.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.

В судебном заседании представитель истца по доверенности М. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснив, что истец постоянно проживает и зарегистрирована в данной квартире с 1987 года. Зарегистрированный в квартире П. от участия в приватизации отказался в пользу истца. Истец ранее в приватизации не участвовала, квартира не является служебной.

Представитель ответчика ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.17,19).

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.18).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: "адрес" занимает истец по договору социального найма, в материалы дела представлен талон к ордеру N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выписка из домовой книги (л.д.6), финансовый лицевой счет (л.д.7), согласно которым в квартире также зарегистрирован П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который от участия в приватизации отказался в пользу своей матери П., что подтверждается нотариальным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Также в спорной квартире были зарегистрированы П., которой снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, и Г., который также снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу.

Квартира относится к ведомственному жилищному фонду - Министерству обороны РФ, что следует из ордера, и находится в оперативном управлении ответчика.

Истец обращалась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, на что получила ответ, из которого следует, что военный городок является открытым, квартира не является служебной, приватизация квартир осуществляется по решению суда. Фактически истцу отказано в заключение соответствующего договора.

Истец ранее не участвовала в приватизации жилых помещений, поскольку с 1987 года постоянно зарегистрирована по вышеуказанному адресу.

Жилой дом N не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года N 1563-р.

Согласно техническому паспорту БТИ первичная регистрация прав на спорную квартиру не проводилась (л.д. 21-27).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск П. к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: