Решение Пушкинского городского суда Московской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-2477/2012

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Лютой О.В.

при секретаре Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б., Б., Б. к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в равных долях по ? доле за каждым.

В обоснование иска указали, что на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями "адрес". Дом находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России. Истцы обратились к ответчику с заявлением о заключении договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получили отказ. Истцы считают, что имеют право на приватизацию спорной квартиры, а отказ ответчика от заключения такого договора нарушает их права.

В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержал, просил признать за ними право собственности на квартиру в равных долях, пояснив, что ранее в приватизации не участвовали, жилое помещение не является служебным.

Истцы Б. и Б. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.18,20).

Представитель ответчика ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.22).

Представитель ответчика Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.15-17).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Спорную квартиру по адресу: "адрес",

"адрес" по договору социального найма занимают истцы на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.12), финансовый лицевой счет (л.д.11).

Квартира относится к ведомственному жилищному фонду Министерства обороны РФ, что следует из ордера, находится в оперативном управлении ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России.

Истцы ранее не участвовали в приватизации жилых помещений, поскольку с 1976 года постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

Согласно техническому паспорту БТИ первичная регистрация прав на спорную квартиру не проводилась (л.д. 4-5).

Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истцов законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Одновременно, в силу ст. 245 ГК РФ, суд считает возможным установить доли в праве собственности на спорную квартиру: за Б. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру, за Б. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру, за Б. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Б., Б., Б. к ФГУ "Центральное ТУИО" Минобороны России, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Признать за Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес".

Установить доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес":

Б. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру;

Б. -1/3 доли в праве собственности на квартиру;

Б. - 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: