Решение Раменского городского суда Московской области от 10 января 2012 г. по делу N 2-812/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-812/12 по иску Трухина И. В. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство федерального имущества по Московской области, 3-и лица: СНТ " "..."", администрация Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью "..." кв.м., расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей "дата". В обоснование требований истец ссылается на то, что "дата" умерла "..." ФИО1 Он является наследником вышеуказанного земельного участка. Наследодателю земельный участок принадлежал на основании постановление главы администрации Раменского района от "дата" Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано по той причине, что не представлено документов, подтверждающих регистрацию права собственности на землю. В связи с чем, истец обратился с иском в суд.

В настоящем судебном заседании Трухин И.В. иск поддержал, просил удовлетворить, пояснил суду, что границы участка определены на местности и согласованы с правообладателями смежных земельных участков, осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка с присвоением кадастрового номера.

Ответчик: Территориальное управление Минимущества России-Агентство федерального имущества по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 19), возражений по иску не представлено.

3-е лицо: СНТ " "..."" в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении требования Трихина И.В. не возражали, о чем представлено заявление (л.д.14).

3-е лицо: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседании не явились, извещены, просили в иске отказать, поскольку спорный участок в собственности наследодателя на момент открытия наследства не находился и рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.20-21).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области "номер" от "дата" ФИО1 был передан в собственность земельный участок "номер" площадью "..." кв.м., расположенный в с/т " "..."" (л.д.6). ФИО1 умерла "дата" (свидетельство о смерти- л.д.7). Истец, являющийся наследником ее имущества, обратился в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, однако, в выдаче свидетельства истцу было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права собственности на спорный земельный участок (л.д.10).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления - постановление главы администрации Раменского района Московской области "номер" от "дата", которое является правоустанавливающим документом. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка ФИО1 было принято надлежащим образом, в пределах компетенции администрации. Свидетельство о регистрации права собственности могло лишь подтвердить право ФИО1 на спорный земельный участок. Суд не находит оснований подвергать сомнению тот факт, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность на основании вышеуказанного постановления. Регистрация права собственности носит заявительный характер.

Земельный участок прошел кадастровый учет, спорному земельному участку, расположенному по адресу: "адрес" присвоен кадастровый номер "номер" (л.д.9).

В этой связи, довод администрации Раменского муниципального района о том, что спорный участок в собственности наследодателя на момент открытия наследства не находился несостоятелен.

СНТ " "..."" исковые требования Трухина И.В. поддержали. Других наследников к имуществу ФИО1 в судебном заседании не установлено.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела, истец в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 27) и на основании вышеприведенных норм права считается принявшим наследство.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Трухина И. В. удовлетворить.

Признать за Трухиным И. В. право собственности на земельный участок площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для ведения садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей "дата".

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Мособлсуд с подачей кассационной жалобы через Раменский городской суд.

Судья: