Решение Раменского городского суда Московской области от 25 января 2012 г. по делу N 2-977/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермаковой Л. Л., "...", к ГУ " "..."", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, 3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Ермакова Л.Л., "...", обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности (по 1/2 доле за каждой) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от "дата" является нанимателем вышеуказанной однокомнатной квартиры. Приняв решение о приватизации квартиры, обратилась в "...", в чьем ведении находится квартира, однако в приватизации было отказано из-за отсутствия полномочий по регистрации перехода права собственности на квартиру, было предложено обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства, на основании определения суда, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, в качестве 3-его лица: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району (л.д.31).

В настоящее судебное заседание Ермакова Л.Л. не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.37). Ее представитель по доверенности (л.д.6) Янковский В.М. исковые требования Ермаковой Л.Л. поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: МЧС РФ и ТУ ФАУГИ по МО, 3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Раменскому муниципальному району в судебное заседание не явились, извещены (л.д.34-36), возражений по иску не представили.

Ответчик: ГУ " "..."" в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.38-39).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что "дата" между Ермаковой Л.Л. и МЧС РФ в лице ГУ " "..."" заключен договор социального найма трехкомнатной квартиры "номер", расположенной по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя указана "..." ФИО1 (л.д.7-11).

Согласно выписке из домовой книги истцы с "дата" постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 18).

"дата" на обращение Ермаковой Л.Л. по вопросу передачи занимаемой ею и дочерью квартиры в долевую собственность, в порядке приватизации, ГУ " "..."" сообщило о необходимости обращения в суд, из-за отсутствия полномочий по регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д.14).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на испрашиваемую истцами квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.40).

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние зарегистрированы в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали, что подтверждено сообщениями ЕГРП (л.д.33-26).

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы, ранее не реализовавшие свое право на приватизацию, что подтверждено документально (л.д.15), имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/2 доле за каждой) спорного жилого помещения - квартиры "номер" по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах, право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермаковой Л. Л., "...", удовлетворить.

Признать за Ермаковой Л. Л., ФИО1 право собственности (по 1/2 доле за каждой) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру "номер" по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья