Решение Раменского городского суда Московской области от 01 февраля 2012 г. по делу N 2-1187/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1187/12 по иску Кирюшкина В. Е., "...", к ГУ " "..."", 3-и лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Управление Росреестра по Московской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кирюшкин В.Е., "...", обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес". В обоснование требований указал, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от "дата" является нанимателем вышеуказанной однокомнатной квартиры. Приняв решение о приватизации квартиры, он обратился в "...", однако в приватизации ему было отказано из-за отсутствия полномочий по регистрации перехода права собственности на объекты жилого фонда от Российской Федерации. В связи с чем, обратился с иском в суд.

В настоящее судебное заседание Кирюшкин В.Е. не явился, извещен (л.д.49). Его представитель по доверенности (л.д.5) Микрюков В.А. исковые требования Кирюшкина В.Е. поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик: ГУ " "..."" в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.54-55).

3-е лицо: ТУ ФАУГИ по Московской области и Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 50-52), возражений по иску не представили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что "дата" между истцом Кирюшкиным В.Е. и ответчиком ГУ " "..."" заключен договор социального найма однокомнатной квартиры "номер", расположенной по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя указан "..." ФИО1 (л.д.14-19).

Согласно выписок из лицевого счёта и из домовой книги, выданных ООО " "..."", истцы постоянно зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д. 42,43).

"дата" на обращение Кирюшкина В.Е.. по вопросу передачи занимаемой его семьей квартиры в долевую собственность, в порядке приватизации, ГУ " "..."" сообщило о необходимости обращения в суд в связи с отсутствием полномочий по регистрации перехода права собственности на объекты жилого фонда от Российской Федерации (л.д.22).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на испрашиваемую истцами квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.45).

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние зарегистрированы в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали, что подтверждено сообщениями ЕГРП (л.д.27,28,46,47,53).

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/2 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры "номер" адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Кирюшкина В. Е., "...", удовлетворить.

Признать за Кирюшкиным В. Е., ФИО1 право собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру "номер" по адресу: "адрес", произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и внесения записи о праве собственности (по 1/2 доле за каждым) Кирюшкина В. Е. и ФИО1 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья