Решение Раменского городского суда Московской области от 21 февраля 2012 г. по делу N 2-895/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-895/12 по иску Радзиевской У. А. к администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: СНТ " "..."", Управление Росреестра по Московской области, нотариус г. Москвы Молтянинова Н.Л. о включении земельного участка в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Радзиевская У.А., уточнив требования, обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок "номер" площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что после смерти "..." ФИО1, умершего "дата", осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Она является единственным наследником по закону имущества ФИО1 Поскольку право собственности на земельный участок ФИО1 не зарегистрировал, обратилась с иском в суд (л.д.3-5,39-41).

В настоящее судебное заседание Радзиевская У.А. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.38) Пухова И.С. исковые требования Радзиевской У.А. поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка определены, споров по границам не имеется.

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.47), возражений по иску не представлено.

3-е лицо: Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено заявление (л.д.33).

3-е лицо: СНТ " "..."" исковые требования Радзиевской У.А. поддержали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.51-52).

3-е лицо: нотариус г. Москвы Молтянинова Н.Л. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50,50об.).

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании на основании постановления главы Раменского района Московской области "номер" от "дата" ФИО1 был передан в собственность земельный участок "номер" площадью "..." кв.м., расположенный в СНТ

" "..."" (л.д.22). ФИО1 умер "дата" (свидетельство о смерти- л.д.6). Радзиевская У.А., являющаяся наследником его имущества, обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.54). Как следует из материалов наследственного дела, свидетельство истцу не было выдано (л.д.53-58).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на земельный участок послужил акт органа местного самоуправления - постановление главы Раменского района Московской области "номер" от "дата", которое является правоустанавливающим документом. Таким образом, решение о предоставлении земельного участка ФИО1 было принято надлежащим образом, в пределах компетенции администрации. Суд не находит оснований подвергать сомнению тот факт, что земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность на основании вышеуказанного постановления. Между тем, регистрация права собственности носит заявительный характер.

Земельный участок площадью "..." кв.м. прошел кадастровый учет, спорному земельному участку, расположенному по адресу: "адрес", присвоен кадастровый номер "номер" (л.д.19-21).

СНТ " "..."" исковые требования Радзиевской У.А. поддержали. Других наследников к имуществу ФИО1 в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное

имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку испрашиваемый истцом земельный участок на основании постановления главы Раменского района Московской области "номер" от "дата" был предоставлен ФИО1 в собственность, требование Радзиевской У.А. о включении земельного участка в состав наследства подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 на день смерти был зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес", вместе с ним зарегистрирована истица (л.д.56), которая, в силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается принявшей наследство.

Признание права является одним из способов защиты гражданских прав (ст. 12 ГК РФ).

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8,12, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Радзиевской У. А. удовлетворить.

Включить земельный участок "номер" площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес" в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего "дата".

Признать за Радзиевской У. А. право собственности на земельный участок "номер" площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для садоводства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "дата".

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: