Решение Раменского городского суда Московской области от 03 февраля 2012 г. по делу N 2-514/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 514/12 по иску Глуховой Т. Н. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, МРИ ФНС России N1 по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, третьему лицу: Колузанову В. Б. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец- Глухова Т.Н. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу: "адрес" (л.д. 23-25). В обоснование заявленных требований указывает, что "дата" умерла "..." ФИО1 При жизни ей принадлежала 1\3 доля указанного земельного участка, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Единственным наследником по закону является истица, однако постановлением нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок было отказано (л.д.23-25). В судебном заседании Грухова Т.Н. доводы иска поддержала.

Ответчик- Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Ответчик-МРИ ФНС России N1 по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие ( л.д. 33).

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился. В представленном письменном мнении просили рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 34).

Третье лицо- Колузанов В.Б. ( правопреемник ФИО2) доводы иска поддержала.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 принадлежала на праве собственности 1\3 доля земельного участка площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: "адрес",что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д.10).

"дата" ФИО1 скончалась (л.д.52). Из наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что завещания ФИО1 не оставила, единственным наследником по закону, принявшим наследство является "..." Глухова Т.Н., которой "дата" было выдано свидетельство о праве на наследство на 1\3 долю жилого дома по адресу: "адрес", принадлежавшую наследодателю (л.д. 99). Постановлением от "дата" в совершении нотариальных действий на земельный участок было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах, на основании которых было зарегистрировано право собственности наследодателя на 1\3 долю спорного земельного участка, не идет речи о предоставлении ФИО1 1\3 доли участка на праве собственности или ином праве (л.д. 7).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ей имущество переходит по наследству к ее наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно представленного свидетельства о государственной регистрации, за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 1\3долю земельного участка площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: "адрес" (л.д.10),что в силу ст. 2 указанного ФЗ само по себе является доказательством принадлежности наследодателю указанного имущества.

Из свидетельства о государственной регистрации права собственности усматривается, что оно выдано на основании определения Раменского городского суда о делу N2-678 от "дата" и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от "дата"( л.д. 10,11). Согласно указанного договора от "дата" ФИО3 был предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок общей площадью 750 кв.м. по адресу : "адрес", под строительство жилого дома (л.д. 15-18). "дата" ФИО3 продал жилой дом, возведенный на данном участке, ФИО4, что подтверждается договором купли-продажи ( л.д.36). Следовательно, в силу ст.87 ЗК РСФСР 1970г, к ФИО4 перешло право постоянного бессрочного пользования указанным земельным участком. Между наследниками ФИО4 определением Раменского городского суда от "дата" было утверждено мировое соглашение, по которому за ФИО1было признано право собственности на 1\3 долю домовладения по адресу: "адрес", а за ФИО2 на 2\3 доли (л.д.13-14). В связи с переходом права собственности на строение, в силу ст. 37 ЗК РСФСР 1991 г., к указанным лицам соответственно перешло и право постоянного бессрочного пользования земельным участком при доме пропорционально их долям в праве собственности на домовладение, то есть в 1\3 и 2\3 долях.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с указанными требованиями закона ФИО1, в постоянном бессрочном пользовании которой находилась 1\3 доля спорного участка до введения в действие ЗК РФ, имела право зарегистрировать собственность на данное имущество, что и было осуществлено органами государственной регистрации.

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на указанное имущество. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним",ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Глуховой Т. Н. удовлетворить.

Признать за Глуховой Т. Н. право собственности на 1\3долю земельного участка площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предоставленного из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и находящегося по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья