Решение Раменского городского суда Московской области от 15 февраля 2012 г. по делу N 2-718/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 718/12 по иску Третьяковой Л. П. к Администрации Раменского муниципального района, Межрайонной ИФНС России N1 по Московской области, третьему лицу СНТ " "..."" о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Истец- Третьякова Л.П. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер", находящийся по адресу: "адрес" ( л.д.27-29).В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что "..."- ФИО1 принадлежал гараж в ГСК " "..."" и земельный участок под ним. "дата" ФИО1 скончался. Единственным наследником, принявшим наследство, является она. Постановлением нотариуса ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный земельный участок, так как в архивной копии постановления Главы Администрации Раменского района "номер" от "дата", сведений о правообладателе, номере и площади участка, предоставленного в пожизненное наследуемое владение, не имеется. В связи с чем, вынуждена обратиться в суд (л.д.27-29). В судебном заседании Третьякова Л.П. иск поддержала.

Ответчик- Межрайонная ИФНС России N1 по Московской области о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик- Администрации Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- ГСК " "..."" о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления администрации Главы Раменского района от "дата" "номер", ФИО1 был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью "..." кв.м. для гаража "адрес" (л.д. 15). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер "номер" (л.д.13). На указанном участке был возведен гараж (л.д49),оформленный по справке ГСК " "..."" от "дата" в собственность Третьяковой Л.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ( л.д. 16).

"дата" ФИО1 скончался (л.д.7). Из копии наследственного дела к имуществу ФИО1 усматривается, что завещания ФИО1 не оставил, единственным наследником по закону, принявшим наследство, является "..." Третьякова Л.П., которой "дата"были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады, принадлежавшие наследодателю( л.д. 42), квартиру по адресу: "адрес" (л.д.42оборот), автомобиль марки "..." (л.д. 43). Постановлением от "дата" в совершении нотариальных действий на земельный участок было отказано, поскольку в правоустанавливающем документе на землю отсутствуют сведения о правообладателе, о площади и номере, предоставленного в пожизненное наследуемое владение земельного участка(л.д.9).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного свидетельства о праве собственности на землю, оно выдано ФИО1 "дата" на основании постановления Главы администрации Раменского района от "дата" "номер"(л.д.15).Согласно архивной копии указанного постановления, данным актом было постановлено передать в пожизненное наследуемое владение земельные участки для индивидуальных гаражей членам ГСК" "..."" площадью "..." кв.м., согласно приложению; выдать членам ГСК " "..."" свидетельства на право пожизненного наследуемого владения(л.д.10).Однако, по сообщению архива, Приложение к указанному постановлению на хранение не поступало (л.д.10). Вместе с тем, факт передачи в пожизненное наследуемое владение ФИО1 земельного участка площадью "..." кв.м. для гаража "адрес" подтверждается представленной архивной копией постановления исполкома Раменского горсовета от "дата" "номер" об утверждении ГСК " "..."" и списка членов ГСК " "..."", в котором значится и ФИО1, (л.д. 11-12); свидетельством о праве собственности на землю, в котором указано, что в пожизненное наследуемое владение ФИО1 передан земельный участок площадью "..." кв.м. для гаража "адрес" (л.д. 15); представленной ГСК " "..."" справкой о том, что ранее членом ГСК являлся ФИО1и ему принадлежал гараж "номер" ( л.д.49); выпиской из ГКН ( л.д.13). Площадь спорного земельного участка- "..." кв.м., предоставленного под гараж "адрес", согласуется с площадью самого гаража, составляющей по данным технической инвентаризации и свидетельства о государственной регистрации права - 22, 5 кв.м. (л.д.16, 19-24)и подтверждает доводы истца об отсутствии споров и разногласий по границам участка, не выходящим за пределы строения.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, как члена ГСК, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 15 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Участок поставлен на государственный кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер "номер" ( л.д. 13).

На указанном земельном участке возведен гараж, собственником которого в настоящее время является истица( л.д. 16).

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истец, в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьяковой Л. П. удовлетворить.

Признать за Третьяковой Л. П. право собственности на земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный для гаража "номер" и находящийся по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья