Решение Раменского городского суда Московской области от 20 марта 2012 г. по делу N 2-708/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-708/12 по иску Макарова С. Е. к Лапшиной В. В., "...", УФМС России по Московской области, 3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области о прекращении права пользовании жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Макаров С.Е. обратился в суд с иском к Лапшиной В. В., "...", о признании прекращенным право пользования последними жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"; обязании УФМС России по Московской области снять Лапшину В.В. и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу. В обоснование требований указал, что является собственником спорного жилого дома, который унаследовал после смерти "..." ФИО2, умершей "дата". В указанном доме зарегистрированы 4 человека: он, "..." ФИО3, "...", ответчик Лапшина В.В. и "..." ФИО1, "...". Истец фактически проживает в доме со своей семьей, ответчики в доме не проживают. Лапшина В.В. приходилась прежнему собственнику жилого помещения ( ФИО2) "...". Соглашений о порядке пользования домом с ответчиком не заключалось. В связи с чем, истец на основании ст. 292 ГК РФ, обратился с иском в суд (л.д.3-4).

Определением суда от "дата" к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области (л.д.28).

В настоящее судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель по доверенности (л.д.5) Гагаринова А.В. иск Макарова С.Е. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: Лапшина В.В., "...", исковые требования не признала по основаниям, изложенным письменно (л.д.45-46), пояснила суду, что иного места жительства они с дочерью не имеют, в спорном доме ее зарегистрировала "..." ( ФИО2), ныне умершая, в дальнейшем, по указанному выше адресу была зарегистрирована и "..." ФИО1

Ответчик: Управление Федеральной миграционной службы России по Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.43), мнение по иску не выпазили.

3-е лицо: Управление опеки и попечительства Министерства образования по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, в удовлетворении иска Макарова С.Е. возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.37).

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Макаров С.Е. на основании свидетельства о праве на наследство на закону от "дата" (л.д.8), является собственником жилого дома "адрес", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7).

Как следует из выписок из домовой книги и лицевого счета в доме "адрес" значатся зарегистрированными: Макаров С.Е., Лапшина В.В., ФИО1 (л.д.19,20,48).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленные настоящим кодексом. Из ст. 209 ГК РФ также следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований и осуществляя жилищные права, и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что письменных соглашений по пользованию спорным жилым помещением Макаров С.Е. и Лапшина В.В. не заключали, доказательств иного в судебном заседании добыто не было и ответчиком не представлено.

В силу п.2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, признается место жительства их законных представителей, право "..." ФИО1, "...", на спорную жилую площадь по указанному выше адресу, было производно от права на эту площадь "..." Лапшиной В.В. (свидетельство о рождении -л.д.47), зарегистрированной в спорном жилом помещении прежним собственником жилого дома ФИО2, умершей "дата" (л.д.9).

Не оспаривалось сторонами в судебном заседании, что ответчики в доме "номер" по адресу: "адрес", где "..." ФИО1 посещает "...".

Суд находит, что регистрация ответчика Лапшиной В.В. и "..." ФИО1 в спорном жилом помещении является обременением права собственности истца на жилое помещение, не соответствует фактическому месту жительства ответчиков и поэтому Макаров С.Е. вправе требовать снятия ФИО1 "..." с регистрационного учета по месту жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, в силу вышеприведенных норм права, суд находит требование истца о прекращении права пользования Лапшиными В.В. "..." спорным домом законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При таких обстоятельствах, также подлежит удовлетворению и требование истца об обязании УФМС России по Московской области снять Лапшину В.В. и ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь ст.1 ЖК РФ, ст.ст.292, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова С. Е. удовлетворить.

Прекратить право пользования Лапшиной В. В., ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Обязать УФМС России по Московской области снять Лапшину В. В., ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: