Решение Раменского городского суда Московской области от 13 февраля 2012 г. по делу N 2-982/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-982/12 по иску Тажитинова В. Ф. к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, администрации Раменского муниципального района Московской области, 3-е лицо СНТ " "..."" о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тажитинов В.Ф. обратился в суд с иском, которым просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью "...", расположенный по адресу: "адрес"

В обоснование своих требований ссылался на то, что на основании постановления Главы администрации Раменского района от "дата" "номер" "О передаче в собственность садовых участков членам с/т " "..."", членам с/т были переданы в собственность земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности. Ему был предоставлен участок "номер", площадью "..." в данном с/т " "..."", однако в выданном ему свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись главы администрации Раменского района и печать учреждения, а также номер и дата выдачи свидетельства, в приложении к Постановлению от "дата" "номер", в списке членов с/т приватизирующих земельные участки, его фамилия не значится. Однако в соответствии со справкой "номер" от "дата" он является членом с/т " "..."", устранить самостоятельно причины, препятствующие регистрации права собственности на землю, он не имеет возможности, в связи с чем вынужден обратиться в суд (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Саакянц Н.И. по доверенности (л.д. 16) в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Раменского муниципального р-на МО в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 25), направил письменное мнение по иску, которым указал, что истцом не представлено оформленное в установленном законом порядке свидетельство о праве собственности на землю на спорный участок, просил в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело без своего участия (л.д. 26-27).

Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 24).

3-е лицо представитель СНТ " "..."" в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 29), направил заявление, которым просит о рассмотрении дела без своего участия, по иску не возражал (л.д. 30).

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец Тажитинов В.Ф. является членом садоводческого товарищества " "..."", что подтверждается членской книжкой садовода, выданной первично "дата" (л.д. 9). Ему в указанном с/т выделен земельный участок "номер", площадью "..." кв.м. на основании решения Раменского исполкома, что указано также в его членской книжке (л.д. 9).

Судом установлено, что на основании постановления Главы администрации Раменского района МО от "дата" "номер" "О передаче в собственность садовых участков членам с/т " "..."", были переданы в собственность земельные участки и выданы свидетельства о праве собственности членам с/т " "..."" согласно списка, указанного приложением (л.д. 6).

Истцу Тажитинову В.Ф. было выдано подлинное свидетельство о праве собственности на землю "номер" на садовый земельный участок площадью "...", на основании указанного постановления Главы администрации Раменского района МО от "дата" "номер", однако усматривается, что в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует подпись главы администрации Раменского района и печать, а также номер и дата выдачи свидетельства (л.д. 5) Также, в приложении к Постановлению от "дата" "номер", в списке членов с/т приватизирующих земельные участки, фамилия Тажитинова В.Ф. не значится (л.д. 31).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок.

Согласно Пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Судом установлено, что в соответствии со справкой "номер" от "дата" Тажитинов В.Ф. является членом с/т " "..."" с "дата" (л.д. 8). Как указано выше земельный участок "номер" в данном с/т ему был предоставлен для садоводства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Тот факт, что в правоустанавливающих документах на землю, ошибочно не была указана его фамилия, а также в Списках членов с/т приватизирующих земельные участки, а также тот факт, что свидетельство о праве собственности на землю не было оформлено надлежащим образом, не является виной истца и не умаляет право истца на оформление земли в собственность.

Из представленной выписки из ЕГРП усматривается, что право собственности на спорный земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано (л.д. 20),следовательно отсутствуют препятствия для суда в признании права собственности за истцом.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права, является признание права.

Суд соглашается с доводами истца в том, что отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на землю является препятствием для регистрации права собственности во внесудебном порядке.

Суд не может согласиться с доводами администрации Раменского муниципального района МО, поскольку ненадлежащее оформление правоустанавливающих документов на землю не является виной истца, участок ему был предоставлен как члену с/т в "дата"

Оценив изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и усматривает законные основания для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок "номер" площадью "...".

Руководствуясь ст. 8, ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ" и ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тажитиновым В. Ф. право собственности на земельный участок площадью "...", разрешенное использование - для садового участка, расположенный по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова