Решение Раменского городского суда Московской области от 02 апреля 2012 г. по делу N 2-943/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Герасименко К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-943/12 по иску Мельниковой Г. С. к муниципальному образованию "Раменский муниципальный район Московской области", 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Медведева С. В. о признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Мельникова Г.С. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома "номер", расположенного по адресу: "адрес", прекратив право собственности ответчика на вышеуказанное имущество. В обоснование требований указала, что "дата" умерла "..." ФИО1. После ее смерти открылось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью "..." кв.м. и 1/2 доли жилого дома, расположенных по вышеуказанному адресу. Истица является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, в установленном порядке приняла наследство. Нотариусом Раменского нотариального округа ей выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок на 1/2 долю жилого дома, на основании которого УФРС по Московской области выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. В выдаче свидетельства на долю жилого дома было отказано, в связи с регистрацией права собственности ответчика на спорное имущество. В связи с чем, истица обратилась с иском в суд (л.д.4-5).

В настоящем судебном заседании Мельникова Г.С. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что на основании договора от "дата" администрацией Раменского района в собственность ФИО1 была передана 1/2 доля спорного жилого дома, договор был зарегистрирован в БТИ. До и после смерти "..." ФИО1 она проживала в спорном доме, несла расходы по его содержанию.

Ответчик: муниципальное образование "Раменский муниципальный район Московской области" в судебное заседание не явились, извещены (л.д.71), возражений по иску не представили.

3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Медведева С.В. в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении иска не возражали, о чем представлены мнения по иску (л.д.52,59).

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании договора от "дата", заключенного администрацией Раменского района с ФИО1, в собственность последней была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.38). Договор зарегистрирован в Раменском бюро технической инвентаризации за "номер" (л.д.38об.). "дата" ФИО1 умерла (свидетельство о смерти- л.д.32). "дата" Мельникова Г.С. "..." свидетельство о рождении - л.д.34) обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из земельного участка и 1\2 доли дома по вышеуказанному адресу (л.д.31).

"дата" нотариусом Раменского нотариального округа истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок пл. "..." кв.м. и на 1/2 долю дома по адресу: "адрес" (л.д.49). Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.7). В государственной регистрации права долевой собственности на жилой дом УФРС отказано, из-за регистрации права собственности на жилой дом за иными лицами (л.д.8). Как следует из выписки из ЕГРП право собственности на 1/2 долю спорного дома зарегистрировано за Медведевой С.В. и на 1/2 долю дома (на основании решения мирового судьи судебного участка N 217 Раменского судебного района от "дата") - за муниципальным образованием "Раменский район" (л.д.73,76-77).

Суд полагает, что при рассмотрении настоящего дела, названное выше решение суда преюдициального значения не имеет, поскольку наследник ФИО1- истица по делу, заявившая "дата" о своих правах на спорное имущество, к участию в рассмотрении гражданского дела N 2-290/05 не привлекалась. Кроме того, договор передачи в собственность ФИО1 1/2 доли жилого дома от "дата", а также связанные с этим обстоятельства, предметом судебного разбирательства не являлись. Принимая решение по существу заявленного Комитетом по управлению имуществом Раменского района Московской области требования о признании права муниципальной собственности, суд исходил из того, что на 1/2 доля дома по указанному выше адресу являлась бесхозным объектом, в то время как еще в "дата" администрация Раменского района передала спорную долю жилого дома в собственность ФИО1

В силу п.2 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают и из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Основанием для возникновения у ФИО1 права собственности на 1/2 долю дома послужил договор на передачу в собственность ФИО1, заключенный с последней администрацией Раменского района "дата", зарегистрированный в Раменском бюро технической инвентаризации, в соответствии с которым в собственность ФИО1 была передана 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" (л.д.38), который в установленном законом порядке не оспорен.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из материалов наследственного дела, истица, являясь единственным наследником по закону к имуществу ФИО1, умершей "дата" в течение шести месяцев, а именно "дата", обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 29-50), приняв наследство в установленном законом порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома "номер", расположенного по адресу: "адрес", законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

При таких обстоятельствах, требование истца о прекращении права собственности муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.8,12,1112, 1152,1153 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельниковой Г. С. удовлетворить.

Признать за Мельниковой Г. С. право собственности на 1/2 долю жилого дома "номер", расположенного по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1, умершей "дата".

Прекратить право собственности муниципального образования "Раменский муниципальный район Московской области" на 1/2 долю жилого дома "номер" по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: