Решение Раменского городского суда Московской области от 27 января 2012 г. по делу N 2-255/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-255/12 по иску Киселевой Н. В., "..." к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, ФГУ " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны России, Министерству обороны России, ООО " "..."", 3-и лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Киселев М. Л. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истица Киселева Н.В., "..."., обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на "адрес", расположенную по адресу: "адрес", прекращении ФГУ " "..." КЭЧ" с момента регистрации права общей долевой собственности Киселевой Н. В., ФИО1, ФИО2 в равных долях (по 1/3 доле за каждым) права оперативного управления трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "адрес", обязании ООО " "..."" устранить ограничения права на приватизацию указанной выше квартиры, установленные с "дата", возмещении ФГУ " "..." КЭЧ" судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что проходит военную службу по контракту в войсковой части 20376. В связи с увольнением с военной службы по организационно-штатным мероприятиям, ей и членам ее семьи: "..." Киселеву М.Л. и детям было распределено жилое помещение в избранном после увольнения месте жительства по адресу: "адрес". В соответствии с договором социального найма жилого помещения "номер" от "дата", заключенным с ФГУ " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" (КЭЧ) Минобороны России, ей и членам её семьи в бессрочное владение и пользование было предоставлено спорное жилое помещение. Истцы вселились в спорную квартиру, зарегистрированы в ней по месту жительства. Однако, в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на квартиру не могут. В связи с чем, обратились с иском суд (л.д.6-9).

Определением суда от "дата" производство по делу по требованиям о прекращении ФГУ " "..." КЭЧ" с момента регистрации права общей долевой собственности Киселевой Н. В., ФИО1, ФИО2 в равных долях (по 1/3 доле за каждым) право оперативного управления трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: "адрес", обязании ООО " "..."" устранить ограничения права на приватизацию указанной выше квартиры, установленные с "дата", возмещении ФГУ " "..." КЭЧ" судебных расходов, - прекращено, в связи с отказом представителя истца от иска в этой части.

В судебное заседание истцы не явились, извещены, их представитель по доверенности (л.д.78-79) Груздев А.В., являющийся и представителем 3-его лица Киселева М.Л. оставшееся исковое требование истцов поддержал, просил удовлетворить.

Ответчики: Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области, ФГУ " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны России, ООО " "..."" в судебное заседание не явились, извещены (л.д.75-а-77), возражений по иску не представлено.

Ответчик: представитель Министерства обороны России по доверенности (л.д.60) Кулакова Т.Е. в удовлетворении иска возражала, указала, что Минобороны РФ не является надлежащим ответчиком по делу, притязаний на спорную квартиру не имеет.

3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, в судебное заседание не явились, извещены, вынесение решения по делу оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем представлено письменное мнение (л.д.58).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие представителей ответчиков Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области, ФГУ "Бронницкая квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны России, ООО " "..."" и 3-его лица: Киселева М.Л., надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, ответчика, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что "адрес" по адресу: "адрес" была предоставлена Киселевой Н.В. на семью из 4-х человек, в том числе: "..." Киселева М.Л. "...": ФИО1 и ФИО2, на условиях договора социального найма (л.д.10-14). Киселева Н.В. совместно с членами семьи вселилась в жилое помещение, в котором в настоящее время зарегистрирована по месту жительства, что подтверждено выпиской из домовой книги и лицевого счёта, выданных ООО УК ЖК " "..."" (л.д.29,30).

Согласно выписке из ЕГРП спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации (л.д.24).

В соответствии со ст. 2 п.1 ФЗ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 4 июля 1991 г. N 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управление учреждений, по договору найма вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

Согласно ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 ГК РФ).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние проживают в спорной квартире, право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали (л.д.25-27,39-43), ответчики: Территориальное управление Федеральное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области, ФГУ " "..." квартирно-эксплуатационная часть района" Минобороны России, ООО " "..."", извещенные надлежащим образом, возражений по иску не представили, а представитель Минобороны РФ пояснила, что последнее притязаний на спорную квартиру не имеет и является ненадлежащим ответчиком по делу.

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/3 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры "номер" по адресу: "адрес".

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Киселевой Н. В., "...", удовлетворить.

Признать за Киселевой Н. В., ФИО1, ФИО2 право собственности в равных долях (по 1/3 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес".

Настоящее решение является основанием для аннулирования записи о праве собственности Российской Федерации на квартиру "номер" по адресу: "адрес", произведенной в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и внесения записи о праве собственности (по 1/3 доле за каждым) Киселевой Н. В., ФИО1, ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья