Решение Раменского городского суда Московской области от 05 апреля 2012 г. по делу N 2-1702/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1702/12 по иску Ибрагимовой Р. Р. гызы к Салманову Б.А. оглы, 3-и лица Управление ФМС России по Московской области о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ибрагимова Р.Р. гызы обратилась в суд с иском, которым просит признать ответчика Салманова Б.А. оглы неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит указанная кв. "номер" на основании договора купли-продажи от "дата", ответчик был зарегистрирован "дата" по его просьбе, для его последующего трудоустройства, регистрация носила формальный характер, ответчик не является для нее родственником, ни членом ее семьи, при этом ответчик в квартиру не вселялся и никогда в ней не проживал, регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истица поддержала иск.

Ответчик в судебном заседании отсутствовал, место его жительства не известно. Назначенный ответчику адвокат по ст. 50 ГПК РФ Макаренко М.С. по ордеру (л.д. 25) полагала, что имеются основания для удовлетворения иска, оставила решение на усмотрение суда.

Представитель 3-его лица Управления ФМС по МО в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 29), просил о рассмотрении дела без своего участия (л.д. 26).

Суд, выслушав доводы сторон, проверив и изучив материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании квартира по адресу: "адрес", принадлежит на праве собственности истице Ибрагимовой Р.Р. гызы по договору купли-продажи квартиры от "дата" (л.д. 10). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП, о чем имеется свидетельство от "дата" (л.д. 15).

В квартире "номер" по месту жительства зарегистрированы: истица Ибрагимова Р.Р. гызы с "дата", "..." ФИО1 оглы с "дата" "..." ФИО2, "..." и ФИО3, "...", а также ответчик Салманов Б.А. оглы с "дата", что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 30).

Судом установлено, что ответчик в квартире зарегистрирован с "дата"., но никогда не вселялся в квартиру, фактически в квартире не проживал.

Указанное обстоятельство подтверждается показаниями свидетелей ФИО4 и ФИО5, согласно которых в квартире по адресу: "адрес" настоящее время проживает истица со своей семьей: "...", раньше истица проживала в данной квартире с "...", никаких иных лиц в квартире они не видели, ответчика не знают, квартира "номер" является малогабаритной, "...", комнаты смежные, проживание иных лиц, кроме близких родственников, в ней исключено.

Суд доверяет показаниям данных свидетелей, поскольку они несут уголовную ответственность, родственниками сторон не являются и не заинтересованы в исходе дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 4 ст. 1 ЖК РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истицы, истица является собственником квартиры с "дата" на законных основаниях, соглашений о пользовании спорным жилым помещением ответчик с истицей не имеет, в квартиру не вселялся и в ней не проживал.

Поскольку ответчик в квартиру "номер" не вселялся, суд приходит к выводу о том, что он не реализовал предоставленное ему право пользования жилым помещением, в связи с чем является неприобретшим права пользования квартирой "номер".

Исходя из Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом и наличие либо отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Судом установлено, что ответчик никогда в спорное жилое помещение не вселялся, следовательно прав пользования данным жилым помещением не приобрел, его регистрация по квартире носит формальный характер, в связи с чем его следует снять с регистрационного учета по квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 1, 31 ЖК РФ, Законом Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Признать Салманова Б.А. оглы неприобретшим права пользования жилым помещением по адресу: "адрес" снять Салманова Б.А. оглы с регистрационного учета по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова