Решение Раменского городского суда Московской области от 22 марта 2012 г. по делу N 2-1280/2012

Раменский городской суд Московской области в составе : председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Арекаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1280/12 по иску Нигматуллиной Г. В. к ТУ ФАУГИ по Московской области, МРИ ФНС России N1 по Московской области, Администрации Раменского муниципального района, третьим лицам : ГКУ " "..."", СНТ " "..."" о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец- Нигматуллина Г.В. обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: "адрес" (л.д. 5-8). В обоснование заявленных требований указывают, что в "дата". умер "..." ФИО1, которому в "дата". был предоставлен в постоянное ( бессрочное ) пользование указанный земельный участок. После смерти отца данный участок был переведен на нее и с "дата". она является членом СНТ " "..."". В процессе приватизации участка выяснилось, что на основании постановления Главы Раменского района "номер" от "дата" участок был передан в собственность ФИО1 Указывает, что является единственным наследником по закону, наследство приняла фактически, начав владеть и пользоваться данным участком (л.д. 5-8). В ходе рассмотрения дела истица уточняла ранее заявленные требования. В настоящем судебном заседании доводы иска поддержала, уточнив, что фактически просит признать за ней право собственности на данный земельный участок как за наследницей ФИО1, фактически принявшей наследство..

Ответчик- Территориальное агентство по управлению государственным имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик-МРИ ФНС России N1 по Московской области о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о времени и месте рассмотрения дела извещена, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо- ГКУ " "..."" в лице представителя доводы иска поддержала.

Третье лицо- СНТ " "..."" о рассмотрении дела извещено, представитель в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы истца, третьего лица, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании постановления главы Раменского района от "дата" "номер", ФИО1 был передан в собственность земельный участок в размере "..." кв.м, расположенный по адресу: "адрес"(л.д. 25). На земельный участок составлен кадастровый паспорт и присвоен кадастровый номер "номер". Из представленного кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что уточненная площадь спорного земельного участка составляет "...".м. (л.д.21-23).

"дата" ФИО1 скончался (л.д.12). Из справки нотариуса ФИО2 усматривается, что по заявлению истца заведено наследственное дело "номер". к имуществу ФИО1 ( л.д. 17 приобщенного гр. дела N 2-3900/11). Постановлением от "дата" в совершении нотариальных действий на земельный участок было отказано, поскольку право собственности наследодателя на данный земельный участок не было зарегистрировано ( л.д.17 приобщенного гр. дела N 2-3900/11).

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцом права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно представленного постановления главы Раменского района от "дата" "номер", спорный участок был передан в собственность ФИО1(л.д.25). По сообщению Управления Росреестр по Московской области, право собственности на данный земельный участок не было зарегистрировано. Вместе с тем, факт передачи в собственность ФИО1 земельного участка площадью "..." кв.м по адресу: "адрес", подтверждается представленной архивной копией постановления ( л.д. 25), справкой СНТ " "..." " (л.д. 59), объяснениями представителя третьего лица- ГКУ " "..."".

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 25.2. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы ФИО1 был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права, основанием для государственной регистрации права может быть и постановление о передаче в собственность земельного участка. Такой документ имеется в материалах дела - л.д. 25 и подтверждает принадлежность наследодателю спорного земельного участка. Границы земельного участка описаны и удостоверены в установленном порядке, что подтверждается выпиской из государственного кадастра недвижимости, участку присвоен кадастровый номер.

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследником по закону, принявшим наследство, является истица ( л.д. 14; л.д. 17 приобщенного гр. дела N 2-3900/11), в связи с чем, за ней должно быть признано право собственности на земельный участок. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нигматуллиной Г. В. удовлетворить.

Признать за Нигматуллиной Г. В. право собственности на земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья