Решение Раменского городского суда Московской области от 28 марта 2012 г. по делу N 2-1676/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1676/12 по иску Паршиковой Н. А. к ТУ ФА по управлению государственным имуществом в Московской области, 3-и лица Метелкина Е. А., администрация Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Паршикова Н.А. обратилась в суд с иском, которым просила признать за ней право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м., кадастровый "номер", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: "адрес" порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей "дата"

В обоснование своих требований ссылается на то, что является наследником к имуществу умершей "..." ФИО1, которой на день смерти принадлежат на праве собственности указанный земельный участок, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, поскольку право собственности на землю не подтверждалось представленными документами, так как правоустанавливающий документ на землю утрачен в результате пожара (л.д. 5-7).

В судебном заседании истица отсутствовала, извещена (л.д. 28), ее представитель Трошин Н.Н. по доверенности (л.д. 16) иск поддержал

Представитель ответчика ТУ ФА по УГИ по Московской области в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 29).

3-е лицо Метелкина Е. А. в судебном заседании отсутствовал поддержала исковые требования.

Представитель 3-его лица администрации Раменского муниципального района Московской области, в судебном заседании отсутствовал, извещен (л.д. 30).

Суд, выслушав доводы представителя истца, 3-его лица, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 принадлежала на праве собственности 1/2 доля земельного участка площадью "..." с кадастровым "номер", расположенного по адресу: "адрес", на основании наследования по завещанию имущества "..." ФИО2, о чем имеется свидетельство о праве на наследство от "дата" (л.д. 13)

Согласно выписке из ГКН земельного участка, площадью "..." кв.м. с кадастровым "номер", категорией земель - земли населенных пунктов, разрешенным использованием - для ведения ЛПХ, расположенного по адресу: "адрес", его правообладателем значится ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от "дата" (л.д. 15).

ФИО1 умерла "дата", имеется свидетельство о смерти (л.д. 14).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки нотариуса по месту открытия наследства к имуществу умершей ФИО1 усматривается, что ее единственным наследником по закону является "..." истица Паршикова Н.А., других наследников нет (л.д. 26).

Судом установлено, что истицей нотариусу по месту открытия наследства не были представлены правоустанавливающие документы наследодателя на земельный участок, поскольку они были утрачены в результате пожара, что подтверждается справкой начальника ОГПН по Раменскому району от "дата" (л.д. 12).

В органе кадастрового учета свидетельство на земельный участок на имя ФИО1 также отсутствует (л.д. 9).

Право собственности на земельный участок в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 31).

Основаниями возникновения прав, в том числе права собственности на землю у граждан, согласно ст. 8 ГК РФ могут быть акты органов государственной власти и местного самоуправления.

В соответствии с п. 10 ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ" до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.92 г. предусматривалась выдача временных свидетельств о праве собственности на земельный участок, после 27.10.93 г. с соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.93 г., документы, подтверждающие право собственности на земельный участок подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п. 9.1 ст. 3 Закона "О введении в действие ЗК РФ" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В соответствии с п. 10 до разграничения государственной собственности на землю в случае бесплатного предоставления земельного участка правоустанавливающим документом является акт органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, изданный в рамках его компетенции, в порядке, установленным законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

Поскольку судом установлено, что право собственности наследодателя ФИО1 на земельный участок подтверждалось свидетельством на право собственности на землю от "дата", который был представлен в орган кадастрового учета для получения выписки из ГКН на земельный участок, земельный участок был внесен в ГКН "дата", суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя на землю возникло в силу действующего на тот момент законодательства, следовательно указанный участок подлежит включению в наследственную массу.

Таким образом, учитывая, что наследодателю на день его смерти принадлежал на праве собственности спорный земельный участок, истица является единственным наследником имущества по закону, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, за истицей следует признать право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

Тот факт, что в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное имущество нотариусом истице было отказано, не умаляет ее права приобретения этого имущества в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 8, п. 2 ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Паршиковой Н. А. право собственности на земельный участок, площадью "..." кв.м., кадастровый "номер", категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования по закону имущества ФИО1, умершей "дата"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова