Решение Раменского городского суда Московской области от 10 апреля 2012 г. по делу N 2-2158/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Бугаевой Ю.Е.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2158/12 по иску Зякиной З. И., Антонова В. И. к Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, Межрайонной ИФНС России N 1 по Московской области, администрации сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области, 3-и лица: администрация Раменского муниципального района Московской области, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Зякина З.И., Антонов В.И., уточнив требования, обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом и земельный участок площадью "..." кв.м, расположенные по адресу: "адрес". В обоснование требований указали, что после смерти "..." ФИО1, умершего "дата", осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. Они является наследниками имущества ФИО1 по закону. В установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство, в чем им было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на указанное имущество. В связи с чем, обратились с иском в суд (л.д.5-6,29-32).

В настоящем судебном заседании Зякина З.И., Антонов В.И. исковые требования поддержали, просили удовлетворить, пояснили суду, что "..." ФИО1 проживал в спорном доме с рождения, с "дата"., до этого в доме жили его родители. При доме имеется земельный участок пл. "..." кв.м., границы которого определены, споров по дому и земле со смежными землепользователями не имеется.

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.35,36), возражений по иску не представлено.

Ответчик: Межрайонная ИФНС России N 1 по Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что интересы бюджета РФ не затронуты, о чем представлено мнение по иску (л.д.41).

3-и лица: администрация Раменского муниципального района, нотариус Раменского нотариального округа Решетникова Н.Э. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.40), мнения по иску не выразили.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, "дата" умер ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.16). Согласно выпискам из лицевого счета "номер" по похозяйственной книги ФИО1 являлся главой хозяйства - "адрес" (л.д.8,9). На основании постановления главы администрации "..." сельского округа Раменского района "номер" от "дата" ФИО2 был предоставлен в собственность земельный участок пл. "..." (л.д.25). Истцы по делу являются "...", что подтверждено свидетельствами о рождении, о регистрации брака (л.д.17-20).

Нотариусом Раменского нотариального округа Решетниковой Н.Э. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемое истцами недвижимое имущество отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок (л.д.7).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Право собственности ФИО1 на жилой дом "адрес" подтверждено выписками из похозяйственной книги (л.д.8,9). Право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу подтверждено постановлением главы администрации "..." сельского округа Раменского района "номер" от "дата" (л.д.25). Земельный участок прошел кадастровый учет, в результате которого его площадь была уточнена и составила - "..." кв.м., участку присвоен кадастровый номер: "номер" (л.д.13-15).

В соответствии с п.6.1 Федерального закона от 02.01.2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" в случае, если для проведения государственного кадастрового учета земельного участка представлен правоустанавливающий документ, в котором сведения о площади земельного участка не соответствуют сведениям об уточненной площади такого земельного участка, содержащимся в документах о его межевания, государственный кадастровый учет такого земельного участка проводится на основании сведений об уточненной площади такого земельного участка, содержащихся в документах о его межевании.

Суд полагает, что отсутствие свидетельств о государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок, в силу вышеприведенных норм права, не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истцов.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истцы в 6-ти месячный обратились в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д.7), приняв наследство в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права собственности (по 1/2 доли за каждым) на жилой дом и земельный участок пл. "..." кв.м. по адресу: "адрес" законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ФЗ "О государственном земельном кадастре", ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зякиной З. И., Антонова В. И. удовлетворить.

Признать за Зякиной З. И., Антоновым В. И. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на жилой дом "номер", расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "дата".

Признать за Зякиной З. И., Антоновым В. И. право собственности в равных долях (по 1/2 доле за каждым) на земельный участок площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершего "дата".

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: