Решение Раменского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-2014/2012

Раменский городской суд Московской области в составе : председательствующего федерального судьи Шендеровой И.П.

при секретаре Пономаревой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2014/12 по иску Сергеевой Н. И., Сергеева С.А., Сергеевой А. А., Крыловой Н. А. к Администрации Раменского муниципального района, Администрации сельского поселения "...", третьим лицам о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истцы - Сергеева Н.И., Сергеев С.А., Сергеева А.А, Крылова Н.А обратились в суд с иском о признании права собственности, в 1/8 доле за каждым, на земельный участок с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес", и права собственности, в 7/200 долях за каждым, на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" ( л.д. 10-12). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что их наследодателю - ФИО1, умершему "дата", принадлежало на праве собственности 14/100 долей жилого дома по адресу: "адрес". Другие 14/100 долей указанного дома принадлежали ФИО3 Оставшиеся доли дома принадлежали посторонним лицам, спора с которыми не имеется. Будучи собственниками долей дома, ФИО1 и ФИО3 в "дата". обратились в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о передаче им в собственность соответствующего доле дома и занимаемого ими земельного участка площадью "...".м. по адресу: "адрес". После формирования землеустроительного дела земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер "номер". В период, когда документы в отношении спорного земельного участка находились в Администрации Раменского муниципального района на рассмотрении, ФИО1 умер. Через месяц после его смерти, постановлением главы Раменского района "номер" от "дата" земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", был передан в собственность ФИО3 и ФИО1, в 1\2 доле каждого. Свою долю дома и земельного участка ФИО3, зарегистрировав в установленном порядке в ЕГРП, подарила Крыловой Н.А. ФИО1 при жизни свое право собственности не зарегистрировал. После смерти ФИО1 все истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке ( л.д. 10-12). В судебном заседании представитель истцов по доверенности ( л.д. 14-16) адвокат Бебутова Е.Б. иск поддержала.

Ответчик- Администрация Раменского муниципального района о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Ответчик-Администрация сельского поселения "..." о рассмотрении дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просили дело рассматривать в свое отсутствие.

Третьи лица- ФИО3, Сергеева М.С., Сергеев В.В. о рассмотрении дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определение суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. 167 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о рассмотрении дела.

Суд, выслушав доводы представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, на основании свидетельства о праве на наследство ФИО1 принадлежало на праве собственности 14/100 долей жилого дома по адресу: "адрес" ( л.д.21). Будучи собственниками долей дома, ФИО1 и ФИО3 в "дата". обратились в Администрацию Раменского муниципального района с заявлением о передаче им в собственность соответствующего доле дома и занимаемого ими земельного участка площадью "...".м. по адресу: "адрес". После формирования землеустроительного дела земельный участок был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый номер "номер" (л.д. 34-35). Постановлением главы Раменского района "номер" от "дата" земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес", был передан в собственность ФИО3 и ФИО1, в 1\2 доле каждого( л.д.36). "дата" ФИО1 скончался( л.д.19). После смерти ФИО1 все истцы в установленном законом порядке обратились к нотариусу, однако в выдаче свидетельств о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Суд считает, что указанные обстоятельства, могли служить основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство, однако это же обстоятельство не является основанием к отказу в признании в судебном порядке за истцами права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество.

В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ (подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть ФИО1 является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ). В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Право собственности на 14/100 долей жилого дома по адресу: "адрес", перешло к ФИО1 в порядке наследования после смерти "..." ФИО2, умершего "дата", что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от "дата" ( л.д. 21). В силу указанной нормы, принятое ФИО1 наследство в виде 14\100 долей жилого дома признается принадлежащим ему со дня открытия наследства- "дата" независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с переходом права собственности на долю дома, в силу ст. 87 ЗК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, к ФИО1 перешло и право постоянного бессрочного пользования частью земельного участка при доме.

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу указанных положений закона, ФИО1 имел право на приобретение в собственность части земельного участка при доме; при жизни выразил сове волеизъявление на приобретение в собственность земельного участка, однако по не зависящим от него причинам - скоропостижная смерть, постановление главы Раменского района "номер" от "дата" о передаче земельного участка в собственность было вынесено уже после его смерти.

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 следует включить принадлежавшие наследодателю 14\100 долей жилого дома ( Лит.А, А2, А3, а,а2), расположенного по адресу: "адрес", за исключением строений, разрешение на строительство которых не предъявлено, и 1/2 долю земельного участка площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", расположенного по адресу: "адрес".

Судом установлено, что в силу ст. 1153 ГК РФ, наследниками по закону, принявшими наследство, являются истцы, в связи с чем, за ними должно быть признано право собственности на наследственное имущество. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск следует удовлетворить.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 8, 12,218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сергеевой Н. И., Сергеевым С.А., Сергеевой А. А., Крыловой Н. А. право собственности, в 1/8 доле за каждым, на земельный участок площадью "...".м., с кадастровым номером "номер", предоставленный из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: "адрес".

Признать за Сергеевой Н. И., Сергеевым С.А., Сергеевой А. А., Крыловой Н. А. право собственности, в 7/200 долях за каждым, на жилой дом ( Лит.А, А2, А3, а,а2), расположенный по адресу: "адрес".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья