Решение Раменского городского суда Московской области от 05 мая 2012 г. по делу N 2-1464/2012

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1464/12 по иску Кулемекова О.Н. к ФКУ " "..."", ТУ ФА по УГИ в Московской области, 3-е лицо Управление Росеестра по Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулемеков О.Н. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.м., в том числе жилой "..." кв.м., в порядке бесплатной приватизации жилья, ссылаясь на то, что квартира ему была предоставлена по договору социального найма жилого помещения от "дата" на основании решения жилищной комиссии "..." от "дата" протокол "номер" о предоставлении жилья, наймодателем является ГУ " "..."", "дата" он обратился к наймодателю с заявлением о приватизации квартиры, в чем ему было отказано письмом от "дата" "номер", поскольку у комендатуры отсутствуют полномочия по регистрации права собственности на объекты жилфонда от РФ, данный отказ противоречит Закону РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

В судебном заседании истец отсутствовал, извещен, его представитель Калиниченко С.В. по доверенности (л.д. 8) поддержал исковые требования.

Представитель ответчика ФКУ " "..."" в судебном заседании отсутствовал, извещен, представил отзыв на иск, которым исковые требования признал (л.д. 51-52).

Представитель ТУ ФА по УГИ в Московской области в судебное заседание не явился, о чем извещен, возражений по иску не представил.

Представитель 3-его лица Управления Росеестра по Московской области в судебное заседание не явился, о чем извещен (л.д. 50), возражений по иску не представил.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав доводы представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истцу - "..." Кулемекову О.Н., как "...", была предоставлена квартира по адресу: "адрес" по договору социального найма жилого помещения от "дата" на основании решения жилищной комиссии "..." от "дата" протокол "номер" о предоставлении жилья (л.д. 10-17).

Истец зарегистрирован и проживает в квартире "номер", что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета (л.д. 28-29).

Указанная квартира является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ГУ " "..."", что подтверждается свидетельствами о гос. регистрации права (л.д. 26-27).

Согласно тех.паспорта БТИ, квартира "номер" состоит из 1-ой жилой комнаты, имеет общую площадь "..." кв.м., в том числе жилую "..." кв.м.(л.д. 18-25).

На заявление истца о передаче квартиры "номер" в собственность в порядке приватизации положительного ответа не последовало, что подтверждается письмом ГУ " "..."" от "дата" "номер"/ЭК (л.д. 9).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других приравненных к ним сельскохозяйственных предприятий, а также коммунальные квартиры.

Федеральный закон N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в п. 6 ст. 15 "Право на жилище" которого указал новое специальное право на приватизацию ведомственных жилищ Министерства обороны Российской Федерации: "Военнослужащие-граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Как указано в Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение не является служебным, не имеет статуса закрытого военного городка, является собственностью РФ и находится в оперативном управлении ГУ " "..."", следовательно ограничений в приватизации не имеет.

Истец не имеет в собственности иных жилых помещений, о чем имеются выписки из ЕГРП об отсутствии сведений о зарегистрированных правах на истца (л.д. 40, 53) и справками, выданными по месту службы о том, что истец жилой площадью не обеспечивался (л.д. 34-39).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец право на приватизацию жилья ранее не реализовал.

Оценив указанные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приватизацию жилья и за ним следует признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение -квартиру "номер".

Руководствуясь ст. ст. 1, 2, 4 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кулемековым О.Н. право собственности на квартиру по адресу: "адрес", общей площадью "..." кв.м., в том числе жилой "..." кв.м. в порядке бесплатной приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова