Решение Раменского городского суда Московской области от 04 мая 2012 г. по делу N 2-2236/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2236/12 по иску Мартыновой Т. Ф. к администрации Раменского муниципального района Московской области, ИФНС N1 по Раменскому муниципальному району Московской области, 3-е лицо: администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истица Мартынова Т.Ф. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок общей площадью "..." кв.м., с кадастровым номером: "номер", предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенные по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что является единственным наследником по закону после смерти "..." ФИО1, умершей "дата", приняла наследство фактически. Право собственности умершей на недвижимое имущество подтверждается выпиской из похозяйственной книги от "дата" Поскольку при жизни наследодатель не успела зарегистрировать право собственности на спорное имущество, обратилась с иском в суд (л.д.4-6).

В настоящее судебное заседание Мартынова Т.Ф. не явилась, извещена, ее представитель по доверенности (л.д.25) Мартынова Н.Н. исковые требования Мартыновой Т.Ф. поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик: представитель администрации Раменского муниципального района Московской области по доверенности (л.д.50) Артюхова В.В. в судебном заседании требование о признании за истцом права собственности на жилой дом оставила на усмотрение суда, против признания за Мартыновой Т.Ф. права собственности на земельный участок возражала по основаниям, изложенным в письменном мнении (л.д.55-56), указала, что истцом не приведено доказательств, подтверждающих факт приобретения наследодателем в собственность спорного земельного участка.

Ответчик: ИФНС N1 по Раменскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.53).

3-е лицо: администрация сельского поселения "..." Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены (л.д.54).

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, "дата" умерла ФИО1 (свидетельство о смерти- л.д.7). Согласно выписок из лицевого счета по похозяйственной книги ФИО1 являлась главой хозяйства - дома "адрес" (л.д.10-11,30). Принадлежность ФИО1 спорного жилого дома также подтверждена и справкой администрации сельского поселения "..." от "дата" (л.д.22).

Как следует из материалов наследственного дела, истица, являющаяся "..." (свидетельства о рождении и о заключении брака -л.д.8,9), "дата" обратилась в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство - пенсию (л.д.36). "дата" Мартыновой Т.Ф. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на пенсию, неполученную за "дата" (л.д.39).

В дальнейшем, "дата" Мартынова Т.Ф. вновь обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом "адрес" (л.д.44об.), в чем ей нотариусом нотариального округа г. Бронницы было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов наследодателя ФИО1 на жилой дом, о чем вынесено постановление от "дата" (л.д.45).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как усматривается из материалов дела, истица в установленные законом сроки обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, истица приняла наследство фактически, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку последние не заинтересованы в результатах рассмотрения дела и предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд полагает требование Мартыновой Т.Ф. о признании за ней права собственности на жилой дом "адрес" подлежащим удовлетворению.

Истица также просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок пл. "..." кв.м., расположенный при доме "номер" по вышеуказанному адресу.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, земельный участок как объект недвижимого имущества, должен быть соответствующим образом индивидуализирован путем определения его размера, границ, местоположения и присвоения ему кадастрового номера.

Испрашиваемый истцом земельный участок площадью "..." кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер "номер". Между тем, как следует из кадастрового паспорта, границы участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены (л.д.21).

Согласно выписок из похозяйственной книги в пользовании ФИО1 при доме "адрес" с "дата". находился земельный участок площадью "..." кв.м., с "дата". - площадью "..." кв.м. (л.д.10-11,30).

Постановлением главы администрации "..." сельского круга Раменского района "номер" от "дата" за домом "адрес", принадлежащим ФИО1, был дозакреплен земельный участок пл. "..." (л.д.29).

В соответствии с постановлением главы администрации "..." сельского округа Раменского района "номер" от "дата", земельный участок пл. "..." кв.м. из хозяйства ФИО1 изъят (л.д.28).

Постановлением главы администрации "..." сельского круга Раменского района "номер" от "дата" за домом "адрес", дозакреплен земельный участок пл. до "..." (л.д.27).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в настоящее время при доме "адрес" земельного участка площадью "..." кв.м. не имеется. На участке, изъятом у дома Постановлением главы "..." сельского круга, построен "...", в котором проживают 3 семьи. В настоящее время площадь земельного участка при доме "адрес" составляет "..." кв.м., что подтверждено справкой администрации сельского поселения "..." от "дата" (л.д.57).

Плана на земельный участок пл. "..." кв.м. не представлено, на кадастровый учет участок не поставлен, фактические границы земельного участка в соответствии с требованиями законодательства не согласованы и не определены.

При таких обстоятельствах, при рассмотрении настоящего дела, ссылка истца на выписку из похозяйственной книги не имеет правового значения.

В этой связи, суд, соглашаясь с мнением представителя администрации Раменского муниципального района, полагает необходимым в удовлетворении требования Мартыновой Т.Ф. о признании за ней в порядке наследования права собственности на земельный участок пл. "..." кв.м.- отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 1112, 1152,1153 ГК РФ, ст.11.1 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартыновой Т. Ф. удовлетворить частично.

Признать за Мартыновой Т. Ф. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1, умершей "дата".

В удовлетворении требования о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью "..." кв.м., с кадастровым номером: "номер", предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с категорией земли: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: "адрес", - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: