Решение Раменского городского суда Московской области от 03 мая 2012 г. по делу N 2-2402/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.,

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2402/12 по иску Егоровой Н. И. к Комитету по управлению имуществом Раменского муниципального района, администрации Раменского муниципального района, нотариусу Московской городской нотариальной палаты Заграй И.Л., Территориальному управлению Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Егорова Н.И. обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером "номер", расположенный по адресу: "адрес". В обоснование требований указала, что после смерти "..." ФИО1, умершего "дата", осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Она является наследником имущества ФИО1 по закону. После смерти "..." обратилась в нотариальную контору. Однако, в выдаче свидетельства на земельный участок было отказано из-за отсутствия регистрации права собственности наследодателя на земельный участок. В связи с чем, обратилась с иском в суд (л.д.4).

В настоящем судебном заседании Егорова Н.И. иск поддержала, просила удовлетворить, пояснила суду, что земельный участок был предоставлен "..." как участнику ВОВ, границы земельного участка определены, споров не имеется.

Ответчик: Комитет по управлению имуществом Раменского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, вынесение решения оставили на усмотрение суда, о чем представлено письменное мнение (л.д.18).

Ответчик: администрация Раменского муниципального района Московской области в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с учетом представленных сторонами доказательств, о чем представлено письменное мнение (л.д.16).

Ответчики: Территориальное управление Минимущества России-Агентство государственного имущества по Московской области, нотариус Московской городской нотариальной палаты Заграй И.Л. в судебное заседание не явились, извещены (л.д.14,15), возражений по иску не представлено.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании ФИО1 на основании постановления главы администрации Раменского района Московской области "номер" от "дата" был предоставлен в собственность земельный участок площадью "..." кв.м., расположенный по адресу: "адрес" (л.д.7). ФИО1 умер "дата" (свидетельство о смерти -л.д.24). Истица Егорова Н.И. является "...", что подтверждено свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.22,23). Нотариусом г. Москвы Заграй И.Л. в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону на испрашиваемый земельный участок было отказано, из-за отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на наследуемый земельный участок (л.д.6).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В возникшей ситуации законодатель предусмотрел возможность регистрации прав на недвижимое имущество наследников без предварительной регистрации прав на это имущество наследодателя. Данное предположение базируется на следующем: в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей (подп. 9 ч.2 п.1 ст.8 ГК РФ) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Смерть гражданина как раз и является тем событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п.2 ст.218 ГК РФ). В свою очередь, Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п.2 ст.13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведений регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом. Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также со дня государственной регистрации права наследника на это имущество, когда такое право подлежит регистрации. В силу ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, в частности, если наследник: принял меры к сохранению имущества, к защите его от посягательств третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание имущества.

Из материалов дела следует, что ФИО1, умерший "дата", проживал и был зарегистрирован по адресу: "адрес", вместе с ним была зарегистрирована и "..." Егорова Н.И. (л.д.20).

В связи с чем, Егорова Н.И., в силу ст. 1153 ГК РФ, считается принявшей наследство.

Право собственности наследодателя ФИО1 подтверждено постановлением главы администрации Раменского района Московской области "номер" от "дата", которое является правоустанавливающим документом, и отсутствие свидетельства о праве собственности на землю не может являться основанием для отказа в удовлетворении требования истца. Возражений по иску со стороны ответчиков не представлено.

Земельный участок, расположенный по вышеуказанному, прошел кадастровый учет, участку площадью "..." кв.м. по адресу: "адрес" присвоен кадастровый номер: "номер" (л.д.5).

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,1152,1153 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Егоровой Н. И. удовлетворить.

Признать за Егоровой Н. И. право собственности на земельный участок площадью "..." кв.м., с кадастровым номером "номер", предназначенный для сельскохозяйственного производства, с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти "..." ФИО1, умершего "дата".

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Раменский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: