Решение Раменского городского суда Московской области от 28 апреля 2012 г. по делу N 2-2312/2012

Раменский городской суд Московской области в составе:

судьи Суворовой Т.М.

при секретаре судебного заседания Монаховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2312/12 по иску Калькута М. Ю., Калькута И. В. к ГУ " "..."", Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Министерству Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Калькута М.Ю., Калькута И.В. обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру "номер", расположенную по адресу: "адрес"; прекращении права собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру. В обоснование требований указали, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от "дата" являются нанимателями вышеуказанной трехкомнатной квартиры. Приняв решение о приватизации квартиры, обратились в "...", однако в приватизации было отказано в связи с отсутствием полномочий по регистрации права собственности на объекты жилого фонда от Российской Федерации. Считают, что данным отказом нарушено их право на приватизацию. В связи с чем, обратились с иском в суд.

Определением суда, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области и Министерство Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (л.д.1).

В настоящем судебном заседании Калькута М.Ю., Калькута И.В. и их представитель по доверенности (л.д.42) Бакаляр Б.В. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики: МЧС РФ и ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, извещены (л.д.50,51), возражений по иску не представили.

Ответчик: ГУ " "..."" в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали, о чем представлено письменное мнение (л.д.46-47).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что "дата" между истцом Калькута М.Ю. и ответчиком МЧС РФ в лице ГУ " "..."" заключен договор социального найма трехкомнатной квартиры "номер", расположенной по адресу: "адрес". В качестве члена семьи нанимателя указаны члены семьи: "..." Калькута И.В. и "..." ФИО1 и ФИО2 (л.д.12-18).

Согласно выписке из лицевого счёта, выданной ООО " "..."", нанимателем квартиры является Калькута М.Ю. (л.д.52), который несет расходы по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, что подтверждено документально (л.д.55-60).

"дата" на обращение Калькута М.Ю. по вопросу передачи занимаемой им и его семьей квартиры в долевую собственность, в порядке приватизации, ГУ " "..."" сообщило о необходимости обращения в суд, в связи с отсутствием у ФКУ " "..."" полномочий по регистрации перехода права собственности на объекты жилого фонда от Российской Федерации (л.д.20).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 04.07.1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Частью 1 ст.4 вышеуказанного Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации.

В соответствии с ч.6 ст. 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", военнослужащие, а также граждане, уволенные с военной службы и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными актами, за исключением служебных жилых помещений в закрытых военных городках.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь не относится к жилому фонду, приватизация которого запрещена законом, доказательств иного суду не представлено.

В настоящее время, как следует из выписки из ЕГРП, право собственности на испрашиваемую истцами квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией (л.д.29).

Суд полагает, что если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно и обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст.8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для отказа истцам в иске, поскольку последние право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения не реализовали, что подтверждено сообщениями ЕГРП (л.д.35-38). Калькута М.Ю., ФИО2 (совершеннолетние дети истцов) от участия в приватизации отказались, о чем представлено нотариально заверенное согласие последних (л.д.39).

В связи с чем, в силу указанных положений закона, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность (по 1/2 доле за каждым) спорного жилого помещения - квартиры "номер" по адресу: "адрес".

При таких обстоятельствах, право собственности Российской Федерации на вышеуказанную квартиру подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", ст.ст. 8,12 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Калькута М. Ю., Калькута И. В. удовлетворить.

Признать за Калькута М. Ю., Калькута И. В. право собственности (по 1/2 доле за каждым) на квартиру "номер" расположенную по адресу: "адрес".

Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру "номер" по адресу: "адрес"

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья