Решение Раменского городского суда Московской области от 21 мая 2012 г. по делу N 2-2508/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2508/12 по иску ОАО " "..."" к Осипову С. Г. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, расходов по делу

УСТАНОВИЛ:

Истец ОАО " "..."" обратилось в суд с иском, которым просило взыскать с ответчика Осипову С. Г. задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по состоянию на "дата" в сумме "..." и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме "...".

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", однако ответчик свои обязанности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг должным образом не исполняет, в связи с чем у него образовалась вышеуказанная задолженность согласно представленному расчету (л.д. 4-5).

В судебном заседании представитель истца Марин А.Н. по доверенности (л.д. 14) не настаивал на удовлетворении исковых требований, поскольку ответчик долг оплатил, просил компенсировать расходы по оплате госпошлины.

Ответчик Осипов С.Г. в судебном заседании не возражал по оплате истцу расходов по госпошлине.

Суд, выслушав доводы сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истец ОАО " "..."" является управляющей компанией по дому по адресу: "адрес".

Ответчик Осипов С.Г. является собственником квартиры "номер" в указанном доме (л.д. 5).

Согласно расчета задолженности усматривается, что за ответчиком числится долг по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг по состоянию на "дата" в сумме "...". (л.д. 5-7).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. ст. 289, 290 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ для собственника помещения в многоквартирном доме входит:

1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плата за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Судом установлено, что ответчик оплатил вышеуказанный долг, после предъявления иска истцом, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 19).

Истец иск не поддерживает, вследствие добровольного исполнения обязательства должником в связи с чем в удовлетворении иска следует отказать.

В соответствии с ч. 1 ст. 101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку требования истца были удовлетворены после предъявления иска, суд полагает возможным возложить на ответчика расходы истца по делу по оплате госпошлины в сумме "...". согласно платежного поручения (л.д. 2-3).

Руководствуясь ст. ст. 210, 289, 290 ГК РФ ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 307, 309-310, 401 ГК РФ, и ст. ст. 98, ч. 1 ст. 101, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Осипова С. Г. в пользу ОАО " "..."" судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме "...".

В удовлетворении иска о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг -отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова