Решение Раменского городского суда Московской области от 01 июня 2012 г. по делу N 2-2031/2012

Раменский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Жадан В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2- 2031/12 по иску Гусевой Н. И. к Администрации сельского поселения "...", третьему лицу Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Истица Гусева Н.И. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" в порядке наследования после умершего ФИО1. В обоснование требований в заявлении указывает, что "дата" умерла ФИО2.После неё осталось наследство виде жилого дома. При жизни она оставила завещание в пользу "..." ФИО1, которое не отменялось и не изменялось. Завещание удостоверено в "..." сельской больнице "дата" В соответствии со ст.1116 ГК РФ (ст.ст. 527,534,541 ГК РСФСР), действовавшего на день смерти ФИО2) ФИО1 являлся единственным наследником по завещанию. Он фактически принял наследство после смерти матери, пользовался домом, сохранял имущество и содержал его в надлежащем состоянии, оплачивал налоги. Юридически он не успел оформить, т.к. умер в "дата". при жизни завещание на чье -либо имя он не оставил. Его единственной наследницей по закону является она- "...". После смерти "..." ФИО1 она фактически приняла наследство. Она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве собственности на дом. "дата" нотариусом ФИО4 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия регистрации на жилой дом. Одновременно было разъяснено право на обращение в суд. Указанный жилой дом был приобретен ФИО2 у ФИО5, о чем был заключен договор от "дата", удостоверенный Вохринским сельским советом депутатов трудящихся Раменского района и занесенный в книгу записи нотариальных действий под "номер". В период заключения договора номер у жилого дома отсутствовал. В похозяйственной книге по состоянию на "дата" имеется отметка о продаже указанного дома. Согласно выпискам по похозяйственной книге до "дата" номер дома отсутствовал. С "дата" имеется запись о номере дома "номер". Иных документов о присвоении жилому дома номера, не имеется. ФИО2 "...", была зарегистрирована и постоянно проживала в указанном доме. Никто никогда не отрицал ее права на жилой дом. В силу своей юридической неграмотности, преклонного возраста "..." / ФИО2/ не обращалась с заявлениями о выдаче каких-либо документов о присвоении дома номера.

В судебное заседание истица не явилась. Явились её представители - по доверенности Мелихова Е.А. (л.д.28) и адвокат Ячевская Г.А., действующая на основании ордера (л.д.30), иск поддержали, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик- Администрация сельского поселения "..." - о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.46); представитель в заседание не явился; не просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя. Однако, посредствам факсимильной связи представлено мнение, в котором они указали, что они не являются надлежащим ответчиком, в связи с чем просят в иске к ним отказать, либо произвести замену ответчика на администрацию Раменского муниципального района Московской области.

Третье лицо: Администрация Раменского муниципального района Московской области - представитель не явился, извещен. (л.д.47)

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителей истицы, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 при жизни являлась собственником жилого дома, находящегося по адресу: "адрес", что подтверждается договором купли-продажи жилого дома (л.д.10), выписками из похозяйственной книги, из которых видно, что до "дата" номер дома отсутствовал, а с "дата" имеется запись о номере дома "номер". (л.д.18, л.д.19, л.д.20, л.д.21, л.д.22, л.д.23, л.д.24)

"дата" ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.5)

ФИО2 при жизни оставила завещание, в котором указано, что все её имущество, в том числе дом, находящийся в "адрес" она завещает "..." ФИО1. (л.д.9)

Завещание удостоверено в "..." сельской больнице "дата" В соответствии со ст.1116 ГК РФ (ст.ст. 527,534,541 ГК РСФСР), действовавшего на день смерти ФИО2)

ФИО1 являлся "...", что подтверждается справкой о рождении (л.д.7) и единственным наследником по завещанию. (л.д.9)

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери, пользовался домом, сохранял имущество и содержал его в надлежащем состоянии. Данный факт подтвержден свидетелем ФИО3, которая была допрошена по ходатайству представителей истцов.

Юридически ФИО1 не оформил при жизни право собственности на жилой дом и умер в "дата"., что подтверждается свидетельством о его смерти. (л.д.6)

При жизни завещание на чье -либо имя он не оставил. Его единственной наследницей по закону является "..." Гусева Н.И.

После смерти "..." ФИО1 истица фактически приняла наследство, что также было подтверждено показаниями свидетеля ФИО3

Так, свидетель ФИО3 пояснила, что является соседкой истицы. Поддерживает с истицей дружеские отношения. Знает Гусеву Н.И. с "дата". Также знала ныне умершую ФИО2, которая проживала в спорном доме. Пояснила также, что раньше ни у одного дома в деревне не было номеров. Примерно двадцать лет назад появились номера домов, но документов никаких не выдавали, а просто повесили на дома таблички с номерами. Дом ФИО2 не изменился, он находится в том же состоянии, что и при её жизни, но только истица его ремонтирует, поддерживает в отличном состоянии. Указала также, что в доме с ФИО2 проживал "..." ФИО1. Также он проживал и после смерти "..." ФИО2, вплоть до своей смерти. Истица также проживала с ФИО2 и ФИО1 и проживает в настоящее время.

Истица Гусева Н.И. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве собственности на дом.

"дата" нотариусом ФИО4 было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по причине отсутствия регистрации на жилой дом.(л.д.12)

Истица является наследниками умершего "дата" ФИО1 по закону, так как является "...", что подтверждается также свидетельством о браке.( л.д. 8).

Факт принадлежности дома ФИО2 подтверждается выписками из похозяйственной книги. (л.д.18, л.д.19, л.д.20, л.д.21, л.д.22, л.д.23, л.д.24)

Суд, полагает, что принадлежность жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" - ФИО2, подтверждена надлежащими, допустимыми и достаточными доказательствами, точно также, как и фактическое принятие наследства "..." ФИО1 и впоследствии "..." - истицей Гусевой Н.И.

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с ч.4 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Истица оплачивает налоги на имущество, владеет и распоряжается наследственным имуществом.

. На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч.3 ст.35 Конституции РФ, ст.ст.8, ст.ст.1152 ГК РФ, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой Н. И. - удовлетворить.

Признать за Гусевой Н. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", площадью "...".м., в том числе общей площадью жилого помещения "...".м. и площади помещений вспомогательного использования "...".м., состоящего из лит.А-а-а1, лит.Г в порядке наследования после умершего ФИО1.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья