Решение Раменского городского суда Московской области от 09 июня 2012 г. по делу N 2-2590/2012

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.,

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело N 2-2590/12 по иску Бахмет И. П. к Бакиной С. И. о признании права долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что в "дата". купил новый дом в "адрес", который перевез на земельный участок принадлежащий "..." Бакиной С.И. - ответчику по делу. По устной с ней договоренности было принято решение о принятии дома в эксплуатацию и оформления права общей долевой собственности на него. После этого он стал проживать в доме, содержать его в надлежащем состоянии, оплачивать коммунальные платежи. В "дата". между ним и "..." возник конфликт, в ходе которого она заявила, что выгонит его из своего дома и предъявила свидетельство о государственной регистрации права собственности от "дата" на одну неё. Считает, что ответчик нарушила его право на долю в праве собственности на дом. Просит суд отменить государственную регистрацию права собственности и признать за ним право собственности на 1/2 долю спорного жилого дома.

В предварительном судебном заседании истец поддержал заявленные требования.

Ответчик Бакина С.И. иск не признала и просила применить к требованию истца срок исковой давности.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, что "дата" Бакина С.И. зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу "адрес"./л.д.14/

"дата" в данном жилом доме был зарегистрирован истец./л.д.20-21/

В соответствии со ст.196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст.200 п.1 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По мнению суда, днем начала течения срока исковой давности следует считать дату регистрации истца в спорном жилом помещении, т.к. пунктом 16 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 N 713, (далее - Правила), в соответствии с которыми гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.

Пунктом 6 Правил предусмотрено, что формы заявлений, свидетельств и иных документов, удостоверяющих регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства, а также соответствующих штампов устанавливаются Федеральной миграционной службой.

Приложением N 6 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденному Приказом Федеральной миграционной службы от 20 сентября 2007 года N 208 (далее - Административный регламент) утверждена форма заявления о регистрации по месту жительства, которая, в частности, предусматривает указание фамилии, имени, отчества лица, предоставившего жилое помещение, и его подпись.

В пункте 11 Административного регламента указано, что подпись в реквизите "подпись лица, предоставившего жилое помещение" заявления о регистрации по месту пребывания по форме N 1 (приложение N 1 к Административному регламенту) либо заявлении о регистрации по месту жительства по форме N 6 (приложение N 6 к Административному регламенту) является подтверждением наличия соглашения нанимателя либо собственника жилого помещения с гражданином на его вселение и временное (постоянное) проживание.

Таким образом, утвержденная форма заявления о регистрации по месту жительства, содержащая графу, предусматривающую подпись лица, предоставившего свое жилое помещение для пользования другому лицу, является самостоятельным подтверждением (доказательством) согласия собственника на регистрацию по месту жительства в предоставленном жилом помещении конкретного лица.

Истец должен был в тот момент знать, что спорный жилой дом находится в собственности ответчика.

Согласно п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Уважительных причин пропуска срока обращения в суд истец не привел, ходатайства о восстановлении срока ни в исковом заявлении, ни в процессе рассмотрения дела не заявил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении заявленных требований следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.199,200,203 ГК РФ, ст.ст.152, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Бахмет И. П. об отмене государственной регистрации права на жилой дом по адресу "адрес" от "дата" и признании за ним права собственности на 1/2 долю указанного дома -отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Судья